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Apartamento T3 via L. Bruno 11, Contrada

ContradaVia L. Bruno
€ 74.900
3 quartos
65 m²
2 casas de banho
Andar 1º
Varanda
Parcialmente Mobilado
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 27/02/2022
Descrição

referência: EK-82478450

Casa in piccola corte (privatizzata da un portone, con altre 3 abitazioni/cantine), composta da un piano terra rialzato, con giardino sul retro e un primo piano. Al piano terra della corte, disponibile ampia cantina (circa 22 mq), dotata di luce ed acqua. Al piano rialzato è presente un soggiorno con camino di circa 21mq, una cucina di circa 4 mt lineari e di circa 11 mq totali e l'accesso alla zona esterna. All'esterno un piccolo bagno di servizio di circa 5 mq, una zona con aiuole per pranzare all'aperto di circa 38 mq e una zona di terreno con alberi a frutta di circa 25 mq. tutto recintato. Rientrando all'interno, dal soggiorno, una scala porta al piano superiore dove sono disponibili tre piccole camere da letto ed un bagno, in una superficie totale di circa 33 mq. Ogni vano letto, così come il bagno, è dotato di termosifone e di finestra/balcone. E' presente un impianto di climatizzazione caldo-freddo, anche se la casa è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia e 5 termosifoni dislocati nelle varie stanze (2 al piano inferiore e 3 a quello superiore). Alcuni anni fa è stato realizzato un adeguato isolamento termico a tutta la metà perimetrale della casa che confina con i terreni adiacenti, con materiali di qualità e scavi fino a circa 3 metri sotto il livello del terreno; questo ha garantito un migliore isolamento termico, da completarsi con la sostituzione degli infissi con altri più moderni. Da segnalare che la separazione di due stanze da letto è stata ottenuta con una parete armadio bivalente, studiata apposta per la creazione di un altro ambiente privatizzato; la stessa, pur essendo molto funzionale, è di legno e può essere rimossa senza interventi di muratura, ottenendo due stanze da letto, invece di tre, di cui una molto grande. Segnaliamo che al momento la casa è abitata e ci sono alcune cose da portare in altro sito; per tale motivo non sono allegate le foto di tutti gli ambienti. La tempistica dell'eventuale vendita dovrà essere abbastanza flessibile e concordata, in modo da permetterci di acquistare e trasferirci prima in altra casa in zona.
Características
Tipologia
Apartamento | Propriedade plena
Contrato
Venda
Andar
Mezanino
Andares do Edifício
2
Superfície
65 m²
Quartos
3
Quartos
2
Casas de banho
2
Mobilado
Parcialmente Mobilado
Varanda
Sim
Aquecimento
Individualizado
Ar condicionado
Frio/quente
Outras características
  • Janelas em vidro / madeira
  • Cozinha
  • Exposição leste
Detalhe da superfície

Apartamento

Andar
Mezanino
Superfície
65,0 m²
Coeficiente
0%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial

Armazém

Superfície
15,0 m²
Coeficiente
0%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial

Varanda

Superfície
7,0 m²
Coeficiente
0%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial

Jardim

Superfície
75,0 m²
Coeficiente
0%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
Informações de preço
Preço
€ 74.900
Preço por m²
1.152 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética

Consumo de energia

100 kWh/m² anoG

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