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Casa geminada 5 quartos, muito bom estado, Arceto, Scandiano

Scandiano
€ 385.000
5 quartos
300 m²
3 casas de banho
Não Elevador
Varanda
Terraço
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 13/07/2022
Descrição

referência: EK-RV2733

Villa a schiera di ampia metratura, 300 mq circa, costruita nel 1995 ed in ottime condizioni di manutenzione.
La villetta è situata all'interno di un quartiere residenziale di Arceto in posizione molto tranquilla. Il quartiere è ben abitato, servito da negozi di vicinato e collegato dal trasporto pubblico.
L'immobile si sviluppa su quattro piani così disposti:
- Piano terra/seminterrato dove si trova una grande taverna con camino e zona cottura, un secondo ampio ambiente utilizzato al momento come lavanderia e stireria, due cantine ad uso dispensa e ripostiglio.
Sempre al piano è presente un garage singolo.
- Piano rialzato con due ingressi, soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile in muratura ed impianto di illuminazione ad incasso, bagno con doccia in muratura ed ampia loggia. Salendo tre gradini si trova un ulteriore ambiente che può essere adibito a secondo soggiorno o studio.
- Piano primo al quale si accede tramite ampia scala in legno illuminata da una grande finestra, dove si trovano 2 camere da letto matrimoniali, un bagno con vasca e due balconi, pavimenti in legno in tutta la zona notte.
- Piano Secondo con ampia e luminosa mansarda open space con grandi finestre e pavimentazione in legno, dove troviamo due zone studio ed una camera da letto servita da bagno privato con finestra.
La villetta gode, inoltre, di un giardino privato di proprietà esclusiva su due lati (fronte e retro) con ingresso indipendente, sul retro si trova un comodo gazebo dove è eventualmente possibile parcheggiare un'autovettura.
Numerose sono le migliorie apportate all'immobile, quali porte scorrevoli laccate bianche e serramenti laccati, addolcitore, predisposizione impianto di climatizzazione, camino, impianto di allarme, impianto di irrigazione, caldaia con timer (spegnimento e accensione), termostati con timer posti ad ogni piano, impianto elettrico sezionato ad ogni piano, antenna TV con cavi e parabola SKY autonoma, pompa elettrica per flusso veloce acqua caldaia, sensore luce garage.
Classe energetica in corso di elaborazione.

Indirizzo indicativo per identificare la zona.

Se quiser saber mais, pode falar com Giuseppe Bertoldi.

Características
Tipologia
Casa geminada | Propriedade plena | Classe propriedade senhoril
Contrato
Venda
Andar
Mezanino
Andares do Edifício
4
Elevador
Não
Superfície
300 m² | comercial 309 m²
Quartos
5
Quartos
3
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
3
Mobilado
Não
Varanda
Sim
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
1 em garagem, 1 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado, com radiadores, alimentado a metano
Ar condicionado
Ar condicionado, frio
Outras características
  • Exposição externa
  • Janelas em vidro duplo / madeira
  • Lareira
  • Porta blindada
  • Sistema de alarme
  • Sótão
  • Taberna
  • Sistema de tv simples
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Mezanino
Superfície
300,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
300,0 m²

Jardim

Andar
Rés-do-chão
Superfície
93,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
9,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 385.000
Preço por m²
1.283 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética

Consumo de energia

≥ 175 kWh/m² anoF

Planta
Planimetria
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