Quinta Contrada Aia Comune 13, Arpino

Caratteristiche principali:

- Intero borgo composto da 5 unità abitative per un totale di 520 mq
- Terreno di 15.000 mq, con antica aia in cotto e potenziale per piscina
- 4 unità già dotate di servizi, una da ristrutturare completamente
- Progetto di ristrutturazione con piscina a servizio delle 5 unità
- Posizione panoramica, silenziosa ma ben collegata
- Ottimo per residenza privata o destinazione turistica/ricettiva
- Prezzo di vendita: € 260.000,00 (trattabili) + costi di ristrutturazione (€ 225.000,00 circa)

Nel cuore della splendida campagna di Arpino, proponiamo in vendita l'intero borgo "Saint Martin", un affascinante complesso che comprende 5 unità abitative indipendenti per un totale di 520 mq, circondato da un terreno di circa 15.000 mq. Il borgo si trova in una posizione panoramica, silenziosa ma non isolata, offrendo un ambiente ideale per chi cerca tranquillità e privacy.

Composizione del Borgo
Il borgo è attualmente composto da 5 unità, di cui 4 sono già dotate di servizi acqua e luce, ma necessitano di un rinnovo degli impianti e di un restyling generale. Una delle unità è un tipico casale in pietra, che è completamente da ristrutturare, non servito da utenze. Tuttavia, la struttura è in buone condizioni strutturali e offre un grande potenziale per una completa rinnovazione.

Il terreno che circonda il borgo, di circa 15.000 mq, permette di realizzare una piscina e una zona verde. L’antica aia in cotto, che si trova nel cuore del borgo, aggiunge un ulteriore fascino a questo complesso, rendendolo perfetto per creare uno spazio di grande impatto e relax.

Potenzialità
Il borgo "Saint Martin" offre ottime opportunità per una destinazione turistica o ricettiva, come un piccolo albergo diffuso o B&B, con camere indipendenti e soluzioni abitative separate. Grazie alla sua posizione panoramica e alla possibilità di ristrutturare secondo le proprie esigenze, il borgo è ideale per chi desidera avviare un'attività ricettiva di charme o per chi cerca una residenza privata di grande fascino.

Dettagli economici
Il prezzo richiesto per l’acquisto dell'intero borgo è di € 260.000,00 trattabili, mentre la stima dei costi di ristrutturazione complessiva è di circa € 225.000,00, che includono il rifacimento delle unità abitative, l’installazione della piscina e il restyling degli impianti.

Un’opportunità unica per chi cerca una residenza esclusiva o un investimento nel settore turistico. Contattaci per maggiori dettagli e per visitare il borgo.