Villa multi-familiar via Corrado Barbagallo, Castel di Guido, Roma

RomaCastel di GuidoVia Corrado Barbagallo
€ 1.500.000
5+ quartos
1.450 m²
3+ casas de banho
Não Elevador
Terraço
Cave
Anúncio atualizado em 15/01/2024
Descrição

referência: KW 70 SROS

Keller Willliams presenta in vendita sulla via Aurelia, a pochi minuti dal Grande Raccordo Anulare, una splendida villa con dependance inserita in un grande parco privato con bellissimi giardini, una piscina spettacolare e un orto rigoglioso di notevoli dimensioni.
La villa, disposta su tre piani, ospita tre appartamenti indipendenti (riunificabili), un ufficio e un grande garage. La dependance ospita altri due appartamenti per un totale di 6 unità immobiliari con 12 camere da letto e 11 bagni per complessivi 1.000 mq. Il parco recintato di 5.000 mq che abbraccia la villa ha due ingressi carrabili ed è suddiviso in uno splendido giardino con prato, alberi, fiori e viali pavimentati che lo attraversano, la piscina, l’orto, e una serie di locali tecnici, magazzini, laboratori e garage che la rendono una soluzione completa e autosufficiente.
Esternamente e internamente la proprietà è in buono stato di manutenzione (un appartamento al piano terra è da ristrutturare) e può essere personalizzata e modernizzata per rispondere a diverse funzioni ed esigenze.
Immersa nel verde - a pochi km dalla città, dal mare e dall’aeroporto - questa unica e articolata proprietà è la soluzione ideale per un imprenditore con un’azienda familiare, per famiglie allargate e con personale di servizio, per attività ricettive, residenze sanitarie o - semplicemente - come abitazione per chi desidera uno stile di vita più autentico e attuale a contatto con la natura nella pace e nella bellezza della campagna romana.
Características
contrato
Venda
tipologia
Villa multi-familiar | Propriedade plena | Classe propriedade senhoril
superfície
1.450 m²
quartos
5+ (12 quartos, 10 outros), 3+ casas de banho, cozinha habitável
andar
Rés-do-chão, com acesso a deficientes
número total de andares do prédio
3 pisos
Lugares de estacionamento
2 em garagem, 4 em estacionamento compartilhado
disponibilidade
Livre
outras características
Portão elétrico
Sótão
Taberna
Sistema de alarme
Porta blindada
Roupeiro de parede
Terraço
Piscina
Sistema de tv com antena parabólica
Adega
Jardim privado
Janelas em vidro duplo / madeira
Dupla exposição
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Rés-do-chão
Superfície
1.200,0 m²
Coeficiente
100
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
1.200,0 m²

Jardim

Andar
Rés-do-chão
Superfície
5.000,0 m²
Coeficiente
5
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
250,0 m²
Custos
preço
€ 1.500.000
despesas de condomínio
€ 100/mês
Eficiência energética
ano de construção
1980
estado
Muito bom / Remodelado
aquecimento
Aquecimento, tiposistemadeaquecimento, alimentado a metano
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
Eficiência energética
G≥ 175 kWh/m² ano
Planta
Planimetria
Tour virtual
Opções adicionais

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