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Vivenda familiar Panigale 66, Frassinoro
FrassinoroPanigale€ 82.000
Nota
Anúncio atualizado em 14/06/2022
Descrição
referência: EK-75549284
Casa colonica con eccezionale panorama sull'altipiano del Cusna e Ventasso ma a 700 metri di altitudine. Costruita su sito storico (in planimetria il triangolo con punto indica costruzione in altezza tipo torretta) sulla via di cammino europeo tratto storico di Canossa (Re-Mo-Lu) sentiero CAI 598 detto cammino della luce o del volto santo. La stradina è transitabile anche con auto. Il borgo del Panigale di Romanoro è abitato soprattutto in estate essendo quasi tutte seconde case. La casa è composta da corpo abitativo su tre piani di cui uno seminterrato con tavernetta, cantina a botte e piccolo garage. La casa è in sasso locale e si entra da resede privata. I piani abitabili sono collegati da scala interna ma possono esser fruibili come due appartamenti indipendenti creando un accesso con scaletta esterna per il piano 1° piano. L'appartamento a piano terreno ha una sala pranzo, un micro cucinotto di soli 2 mq, bagno con doccia, due stanze da letto una con camino, tre armadi a muro, terrazzo. L'appartamento al primo piano ha un salotto una cucina abitabile letto matrimoniale bagno con mezza vasca e balcone. Attualmente la scala interna collega tutti i tre piani e la superficie calpestabile abitativa totale della abitazione è di 170 mq: 60 mq per ciascun piano appartamento e 50 mq la tavernetta (da sistemare). Affiancato al corpo abitativo e di costruzione più recente ma sempre in sasso stalla seminterrata e fienile sovrastante con porticato su terrazzamento parcheggiabile. La metratura trasformabile da deposito ad abitazione è di 98 mq su due paini totalemente da ristrutturare. Sono presenti acqua e luce.
Completano la proprietà un ulteriore terrazzamento con giardino con alberi da frutto e pollaio recintato di circa 50mq oltre ulteriori 37 mq di garage come in planimetria. I garage sono da abbattere poichè privi di reali fondamenta e riutilizzare solo la piattaforma in cemento.
Siamo in val Dolo patrimonio unesco, zona MAB (man and biosphere reserve).
Assieme alla proprietà abitativa c'è 1 quota del consorzio Parco Emilia Centrale che costa 27 euro anno che è responsabile del sentiero storico di matilde versante modenese da ponte Dolo (torrente raggiungibile facilmente a piedi da casa) a San Pellegrino in Alpe ossia la Via della luce.
Ottimo affare per creare un agriturismo sul cammino storico di matilde anche utilizzando fondi europei tramite il comune di pertinenza.
Completano la proprietà un ulteriore terrazzamento con giardino con alberi da frutto e pollaio recintato di circa 50mq oltre ulteriori 37 mq di garage come in planimetria. I garage sono da abbattere poichè privi di reali fondamenta e riutilizzare solo la piattaforma in cemento.
Siamo in val Dolo patrimonio unesco, zona MAB (man and biosphere reserve).
Assieme alla proprietà abitativa c'è 1 quota del consorzio Parco Emilia Centrale che costa 27 euro anno che è responsabile del sentiero storico di matilde versante modenese da ponte Dolo (torrente raggiungibile facilmente a piedi da casa) a San Pellegrino in Alpe ossia la Via della luce.
Ottimo affare per creare un agriturismo sul cammino storico di matilde anche utilizzando fondi europei tramite il comune di pertinenza.
Características
- Tipologia
- Vivenda familiar | Propriedade plena
- Contrato
- Venda
- Andar
- De sótão a rés-do-chão, 1
- Andares do Edifício
- 3
- Superfície
- 172 m²
- Quartos
- 5+
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 2
- Mobilado
- Parcialmente Mobilado
- Varanda
- Sim
- Terraço
- Sim
- Estacionamento, lugares de estacionamento
- 2 em garagem, 2 em estacionamento compartilhado
- Aquecimento
- Individualizado
Outras características
- Janelas em vidro duplo / PVC
- Cozinha
- Exposição norte, leste, oeste
Detalhe da superfície
Jardim
- Superfície
- 200,0 m²
- Coeficiente
- 0%
- Tipo de superfície
- Acessórios
- Sup comercial
Jardim
- Superfície
- 200,0 m²
- Coeficiente
- 0%
- Tipo de superfície
- Acessórios
- Sup comercial
Jardim
- Superfície
- 200,0 m²
- Coeficiente
- 0%
- Tipo de superfície
- Acessórios
- Sup comercial
Jardim
- Superfície
- 200,0 m²
- Coeficiente
- 0%
- Tipo de superfície
- Acessórios
- Sup comercial
Jardim
- Superfície
- 200,0 m²
- Coeficiente
- 0%
- Tipo de superfície
- Acessórios
- Sup comercial
Jardim
- Superfície
- 200,0 m²
- Coeficiente
- 0%
- Tipo de superfície
- Acessórios
- Sup comercial
Jardim
- Superfície
- 200,0 m²
- Coeficiente
- 0%
- Tipo de superfície
- Acessórios
- Sup comercial
Jardim
- Superfície
- 200,0 m²
- Coeficiente
- 0%
- Tipo de superfície
- Acessórios
- Sup comercial
Jardim
- Superfície
- 200,0 m²
- Coeficiente
- 0%
- Tipo de superfície
- Acessórios
- Sup comercial
Jardim
- Superfície
- 200,0 m²
- Coeficiente
- 0%
- Tipo de superfície
- Acessórios
- Sup comercial
Jardim
- Superfície
- 200,0 m²
- Coeficiente
- 0%
- Tipo de superfície
- Acessórios
- Sup comercial
Jardim
- Superfície
- 200,0 m²
- Coeficiente
- 0%
- Tipo de superfície
- Acessórios
- Sup comercial
Jardim
- Superfície
- 200,0 m²
- Coeficiente
- 0%
- Tipo de superfície
- Acessórios
- Sup comercial
Jardim
- Superfície
- 200,0 m²
- Coeficiente
- 0%
- Tipo de superfície
- Acessórios
- Sup comercial
Jardim
- Superfície
- 200,0 m²
- Coeficiente
- 0%
- Tipo de superfície
- Acessórios
- Sup comercial
Jardim
- Superfície
- 200,0 m²
- Coeficiente
- 0%
- Tipo de superfície
- Acessórios
- Sup comercial
Jardim
- Superfície
- 200,0 m²
- Coeficiente
- 0%
- Tipo de superfície
- Acessórios
- Sup comercial
Jardim
- Superfície
- 200,0 m²
- Coeficiente
- 0%
- Tipo de superfície
- Acessórios
- Sup comercial
Jardim
- Superfície
- 200,0 m²
- Coeficiente
- 0%
- Tipo de superfície
- Acessórios
- Sup comercial
Habitação
- Andar
- 1
- Superfície
- 57,3 m²
- Coeficiente
- 0%
- Tipo de superfície
- Principal
- Sup comercial
Habitação
- Andar
- Sótão
- Superfície
- 57,3 m²
- Coeficiente
- 0%
- Tipo de superfície
- Principal
- Sup comercial
Varanda
- Superfície
- 2,0 m²
- Coeficiente
- 0%
- Tipo de superfície
- Acessórios
- Sup comercial
Jardim
- Superfície
- 200,0 m²
- Coeficiente
- 0%
- Tipo de superfície
- Acessórios
- Sup comercial
Jardim
- Superfície
- 200,0 m²
- Coeficiente
- 0%
- Tipo de superfície
- Acessórios
- Sup comercial
Jardim
- Superfície
- 200,0 m²
- Coeficiente
- 0%
- Tipo de superfície
- Acessórios
- Sup comercial
Armazém
- Superfície
- 98,0 m²
- Coeficiente
- 0%
- Tipo de superfície
- Acessórios
- Sup comercial
Jardim
- Superfície
- 200,0 m²
- Coeficiente
- 0%
- Tipo de superfície
- Acessórios
- Sup comercial
Habitação
- Andar
- Rés-do-chão
- Superfície
- 57,3 m²
- Coeficiente
- 0%
- Tipo de superfície
- Principal
- Sup comercial
Jardim
- Superfície
- 200,0 m²
- Coeficiente
- 0%
- Tipo de superfície
- Acessórios
- Sup comercial
Jardim
- Superfície
- 200,0 m²
- Coeficiente
- 0%
- Tipo de superfície
- Acessórios
- Sup comercial
Jardim
- Superfície
- 200,0 m²
- Coeficiente
- 0%
- Tipo de superfície
- Acessórios
- Sup comercial
Terraço
- Superfície
- 5,0 m²
- Coeficiente
- 0%
- Tipo de superfície
- Acessórios
- Sup comercial
Jardim
- Superfície
- 200,0 m²
- Coeficiente
- 0%
- Tipo de superfície
- Acessórios
- Sup comercial
Jardim
- Superfície
- 200,0 m²
- Coeficiente
- 0%
- Tipo de superfície
- Acessórios
- Sup comercial
Jardim
- Superfície
- 200,0 m²
- Coeficiente
- 0%
- Tipo de superfície
- Acessórios
- Sup comercial
Garagem
- Superfície
- 37,0 m²
- Coeficiente
- 0%
- Tipo de superfície
- Acessórios
- Sup comercial
Informações de preço
- Preço
- € 82.000
- Preço por m²
- 477 €/m²
Detalhes de custos
- Despesas de condomínio
- Sem taxas de condomínio
Eficiência energética
Consumo de energia
951 kWh/m² anoG
Planta
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Opções adicionais
Privado