Esterno del fabbricato 1
Facciata principale
Esterno del fabbricato
Esterno del fabbricato 2
Cucina abitabile
Cucina abitabile 1
Salone
Ingresso
Salottino
Camera matrimoniale
Camera matrimoniale 1
Camera doppia
Camera doppia 1
Bagno
Bagno 1
Locale autorimessa
Locale autorimessa 1
Locale laboratorio
1/18
Facciata principale
Esterno del fabbricato
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Fazenda, bom estado, 520 m², Castelnuovo della Misericordia, Gabbro, Rosignano Marittimo

Rosignano Marittimo
€ 240.000
5+ quartos
520 m²
3+ casas de banho
Não Elevador
Terraço
Parcialmente Mobilado
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 13/04/2023
Descrição

referência: B/18

Distante circa 10Km dal mare, proponiamo complesso immobiliare della superficie totale di mq. 520 oltre a tettoia libera su due lati per una superficie totale di circa mq. 60. La proprietà si divide in due fabbricati indipendenti, un locale accessorio sviluppato su un unico livello fuori terra e l’altro sviluppato su due livelli (abitazione principale) oltre a locali magazzini/deposito (4) solo al piano terreno. L’abitazione principale si compone da ingresso con scala di collegamento con il piano superiore, grande zona giorno openspace con accesso anche alla corte esterna, camera matrimoniale e bagno con areazione forzata. Al piano superiore, disimpegno di collegamento con salottino, tre grandi camere matrimoniali e due bagni con finestra (uno dei quali della superficie di circa mq. 11). Possibilità di realizzare una terrazza su lastrico solare della superficie di mq. 70. Non direttamente collegato con l’abitazione principale locale salone con camino, cucinotto e bagno con areazione forzata per una superficie di circa mq. 70, locale ripostiglio esterno e caratteristico forno a legna. Locali autorimessa con altezze abitabili con copertura realizzata con capriata in legno e travi, doppio accesso carrabile per una superficie totale di circa mq. 145. Locale laboratorio della superficie di mq. 70 con altezza minima 4.35Mt ed altezza massima 5.10Mt. Completa la proprietà una corte totalmente recintata con accesso pedonale e carrabile.
Il tutto si presenta in buone condizioni di uso e manutenzione, abitabile con necessità di interventi di rimodernamento, infissi esterni nuovi, impianto di riscaldamento autonomo a metano.

Ottima soluzione per più nuclei familiari o per creare una struttura ricettiva con formula di Bed&Breakfast e/o Casa Vacanze. I locali accessori, attualmente non abitabili, possono essere recuperati effettuando un cambio di destinazione d’uso a civile abitazione.

Possibilità di acquisto terreno agricolo della superficie totale di 3.10Ha adibito prevalentemente a seminativo e bosco.

Primo contatto preferibilmente tramite mail o messaggio whatsapp per richiedere ulteriori informazioni, accordarsi per un appuntamento telefonico o per organizzare un sopralluogo.

Riferimenti:
- info@alba-immobiliare.it
- +39 333 80 177 64

Se quiser saber mais, pode falar com Cristian Moschini.

Características
Tipologia
Fazenda | Propriedade plena | Classe propriedade média
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão, mezanino
Andares do Edifício
2
Elevador
Não
Superfície
520 m²
Quartos
5+
Quartos
4
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
3+
Mobilado
Parcialmente Mobilado
Varanda
Não
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
2 em garagem, 4 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado, com radiadores, alimentado a metano
Outras características
  • Dupla exposição
  • Janelas em vidro / metal
  • Lareira
  • Taberna
  • Sistema de tv simples
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Mezanino
Superfície
220,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
220,0 m²

Garagem

Andar
Rés-do-chão
Superfície
140,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
140,0 m²

Adega

Andar
Rés-do-chão
Superfície
70,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
70,0 m²

Outro

Andar
Rés-do-chão
Superfície
90,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
90,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 240.000
Preço por m²
462 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética

Consumo de energia

349.49 kWh/m² anoG

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