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Vila familiar via Massolivieri, Isola, Siracusa

SiracusaIsolaVia Massolivieri
€ 365.000
5+ quartos
90 m²
1 casa de banho
Luxo
Não Elevador
Parcialmente Mobilado

Nota

Anúncio atualizado em 17/06/2024
Descrição

referência: A0216.12423

Nella zona residenziale dell'isola, rinomata per le sue splendide ville, proponiamo in vendita un villino stile cottage che insiste su un lotto di terreno di 5000 mq che è caratterizzato da un grande giardino alberato e ben curato a verde con diverse aree relax in più punti e con al centro una piscina fuori terra rivestita in pietra di forma ottagonale; l'esterno è caratterizzato da più percorsi con vialetti in pietra che permette al visitatore di entrare ed uscire passando attraverso alte siepi, piante ornamentali e alberi in zone tematiche caratterizzate da sculture lasciate da un precedente proprietario; nel giardino della villa ci sono diversi percorsi con vialetti rivestiti in pietra. Il cottage in stile rustico dispone di una zona living in parte verandata con grandi finestre vista giardino, un camera da letto matrimoniale, un locale bagno, una cucina con vista giardino e una stanza da pranzo. all'esterno non possono ovviamente mancare area dedicata ai barbecue e docce esterne in più punti. Questa proprietà immobiliare con doppio ingresso carrabile potrebbe essere un ottimo investimento per chi volesse costruire dei mini bungalow di non più di 35 mq oltre verande per scopi turistico ricettivi. La valutazione tiene conto della metratura del terreno (di cui 2500 mq edificabili) più il fabbricato presente allo stato di fatto. La proprietà dista appena 150 metri dalla spiaggia.

Se quiser saber mais, pode falar com Marco Perri.

Características
Tipologia
Vila familiar | Propriedade plena | Classe propriedade senhoril
Contrato
Venda | Imóvel com receita
Andar
Rés-do-chão
Andares do Edifício
1
Elevador
Não
Superfície
90 m² | comercial 590 m²
Quartos
5+
Quartos
2
Cozinha
Cozinha semi-habitável
Casas de banho
1
Mobilado
Parcialmente Mobilado
Varanda
Não
Terraço
Não
Estacionamento, lugares de estacionamento
5 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado, de ar, alimentado com bomba de calor
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
Outras características
  • Dupla exposição
  • Janelas em vidro / madeira
  • Piscina
  • Sistema de tv simples
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Rés-do-chão
Superfície
90,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
90,0 m²

Terreno

Andar
Rés-do-chão
Superfície
5.000,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
500,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 365.000
Preço por m²
4.056 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Custos de aquecimento
€ 400/ano
Eficiência energética

Consumo de energia

≥ 175 kWh/m² anoF

Planta
villa-plan-area (2)
villa-plan-area (2)
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