Agenzia Genusia
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Vila familiar viale Trieste, Ginosa

GinosaViale Trieste
€ 198.000
5 quartos
150 m²
2 casas de banho
Não Elevador
Varanda
Terraço
Parcialmente Mobilado
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 31/10/2024
Descrição

referência: saramarina

???? **Bellissima Villetta a Schiera tra Natura e Comfort** ????

Scopri questa splendida villa situata tra Riva dei Tessali e Marina di Ginosa, un'oasi di tranquillità immersa nel verde della pineta. La proprietà offre un giardino privato con alberi ornamentali e da frutto, perfetto per chi ama la natura. Al piano terra, un'accogliente zona giorno ti dà il benvenuto con un ampio salone dotato di camino e una cucina abitabile, ideale per momenti conviviali. Completa il piano un comodo bagno.

Salendo al primo piano, troverai tre camere da letto luminose, ciascuna con balcone privato, e un secondo bagno. La veranda spaziosa è perfetta per rilassarsi all'aperto, mentre la cantina offre spazio aggiuntivo per le tue esigenze. Con 150 m² commerciali, 5 locali e riscaldamento a pompa di calore, questa villetta è stata completamente ristrutturata nel 2023 e vanta una classe energetica C. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo dove comfort e natura si incontrano armoniosamente. Prezzo trattabile!

Se quiser saber mais, pode falar com Giovanni Pizzulli.

Características
Tipologia
Vila familiar | Propriedade plena | Classe propriedade senhoril
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão, 1
Andares do Edifício
2
Elevador
Não
Superfície
150 m² | comercial 165 m²
Quartos
5
Quartos
3
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
2
Mobilado
Parcialmente Mobilado
Varanda
Sim
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
2 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado, com radiadores, alimentado a gás
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
Outras características
  • Exposição externa
  • Janelas em vidro duplo / PVC
  • Lareira
  • Porta blindada
  • Roupeiro de parede
  • Sistema de alarme
  • Portão elétrico
  • Sistema de tv simples
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Rés-do-chão
Superfície
75,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
75,0 m²

Habitação

Andar
1
Superfície
75,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
75,0 m²

Jardim

Andar
Rés-do-chão
Superfície
150,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
15,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 198.000
Preço por m²
1.320 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética

Consumo de energia

≥ 3,51 kWh/m² ano, construção de energia quase zeroC

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