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Vila familiar Località Vaddi di Jatta, Baja Sardinia, Arzachena

ArzachenaLocalità Vaddi di Jatta
€ 1.700.000
5+ quartos
380 m²
3+ casas de banho
Não Elevador
Parcialmente Mobilado
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 05/11/2024
Descrição

referência: 10029

La splendida proprietà che proponiamo in vendita offre tutto ciò che si può desiderare nel proprio tempo libero: una splendida villa, un mare unico al mondo, la vicinanza con una delle più vivaci località estive della Sardegna. Si trova nel comune di Arzachena, a cinque minuti in auto da Baia di Sardinia e da alcune delle più belle spiagge della Sardegna. Distante 400 mt. dal mare, circa 500 mt dal Porto Turistico di Cala Bitta ed 1,5 dal di Baia Sardinia.
La villa di 380 mq si sviluppa su 3 livelli sfalsati, con interni decorati in modo tradizionale sardo.
L'esterno costituisce già di per sè, un unico armonico tra l'architettura della proprietà, il giardino e la sinuosa forma della piscina, la cui ampia vista sul mare, offre già una ricchezza emozionale rara.
Il piano terra di 100 mq è composto da un ampio soggiorno, una sala da pranzo open space e una cucina, oltre a due camere da letto con bagno ensuite. Gli spazi, sono strutturati per un soggiorno piacevole, grazie anche alle accorte rifiniture, offrono la possibilità di vivere complessivamente la proprietà ma, volendo, anche in maniera autonoma e ben distinta dagli altri livelli della villa.
Infatti proseguendo al primo livello di 140 mq, troviamo un ampio soggiorno con sala da pranzo open space e una cucina prospicienti una grande terrazza di 80 mq con vista magnifica sulle colline e sul mare, oltre a tre camere da letto e due bagni. Un vera e propria seconda unità abitativa distinta.
Infine, al secondo livello disponiamo di un bilocale completamente indipendente di 50 mq con piccola zona giorno, una cucina ben attrezzata ed una camera da letto matrimoniale con bagno interno. Anch'esso con una terrazza di 20 mq adiacente alla piscina.
La proprietà comprende anche una dependance di 55 mq sviluppati su due piani con una stanza e bagno su ognuno.
La villa si affaccia su un giardino di circa 1.500 mq con vegetazione e prato all'inglese che fa da contorno alla favolosa piscina con solarium pavimentato di 100 mq circa, oltre ad un gazebo e un zona barbecue attrezzata.
Per le sue caratteristiche, le condizioni, la distribuzione multipla degli spazi e la sua posizione geografica, la proprietà si presta a molteplici utilizzi ma, soprattutto, un life-style molto ricercato e prezioso, per chi vuole coniugare la bellezza, con la comodità e l'opportunità di possedere un bene che per queste stesse caratteristiche, rappresenta anche un ottimo investimento nel tempo. (Cod. 10029)

Se quiser saber mais, pode falar com TFT BUILDING MANAGEMENT.

Características
Tipologia
Vila familiar | Propriedade plena | Classe propriedade senhoril
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão
Andares do Edifício
3
Elevador
Não
Superfície
380 m² | comercial 530 m²
Quartos
5+
Quartos
6
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
3+
Mobilado
Parcialmente Mobilado
Varanda
Não
Terraço
Não
Aquecimento
Individualizado, de ar, alimentado a gpl
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
Outras características
  • Exposição externa
  • Hidromassagem
  • Janelas em vidro duplo / madeira
  • Lareira
  • Porta blindada
  • Roupeiro de parede
  • Sistema de tv com antena parabólica
  • Piscina
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Rés-do-chão
Superfície
380,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
380,0 m²

Terreno

Andar
Rés-do-chão
Superfície
1.500,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
150,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 1.700.000
Preço por m²
4.474 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética

Consumo de energia

1 kWh/m² anoG

Planta
planimetria
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