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Quinta via Valverde 3, Sarteano

SarteanoVia Valverde
€ 750.000
5+ quartos
230 m²
3 casas de banho
Luxo
Não Elevador
Terraço
Parcialmente Mobilado
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 23/11/2023
Descrição

referência: CS10

SARTEANO (SI) Tra Valdorcia e Valdichiana, vendesi fabbricato storico (ex-postazione di guardia del XV secolo) di mq 230, costituito dal fabbricato principale (mq 204) e dependance (mq 46) all’interno di un parco di circa 5200 mq. Situata al termine di una strada privata, si sviluppa su più livelli. La dependence è costituita al piano terra da stanza pluriuso (mq 31) con bagno e terrazza panoramica (mq 15), al piano inferiore da autorimessa (mq 15)
All’entrata della proprietà troviamo una scalinata principale che conduce alla spaziosa loggia d’ingresso, dalla quale si può godere di uno splendido panorama.
Esposizione prevalente verso EST.
Al piano terra troviamo un soggiorno con caminetto, sala pranzo e cucina con accesso dall’esterno ad una suggestiva terrazza per cene estive.
Il piano sottostante (ottimo per ospiti) è composto da una camera matrimoniale con bagno, un disimpegno ed una piccola camera (adibita attualmente a lavanderia/stireria) dalla quale si accede alla cantina completamente scavata nella roccia, dato che tutta la struttura è ancorata alla stessa.
Al piano superiore (primo) dispone di 2 grandi camere (1 delle quali ha il bagno privato con doccia, mentre l’altra ha una terrazza/portico) ed una terza camera adibita a studio, nonché un grande bagno con vasca.
L’immobile è ristrutturato e completo di ogni servizio, termo autonomo a GPL, infissi in legno con vetri doppi pavimentazioni in gres porcellanato.
Il parco è molto curato, con piante di alto fusto, frutteto ed è attraversato da un ruscello. Ampi spazi aperti dove è possible realizzare una piscina una piscina a sfioro alla luce del sole con progetto gia’ realizzato per le dimensioni di 10 x 5 metri, per cui i proprietari sono disponibili ad effettuare i lavori su richiesta.
Richiesta € 750.000. (Classe Energetica: “G” e I.P.E.: 247,40 KWh/m2anno). Rif.: CS10 (possibilità di acquistare anche il fabbricato adiacente, vedi rif CS157)

Se quiser saber mais, pode falar com Gianni Bartoli.

Características
Tipologia
Quinta | Propriedade plena | Classe propriedade média
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão
Andares do Edifício
3
Elevador
Não
Superfície
230 m²
Quartos
5+
Quartos
4
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
3
Mobilado
Parcialmente Mobilado
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
1 em garagem, 10 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado, com radiadores, alimentado a gpl
Outras características
  • Exposição externa
  • Fibra Óptica
  • Janelas em vidro duplo / madeira
  • Lareira
  • Taberna
  • Portão elétrico
  • Sistema de tv simples
  • Videofone
Detalhe da superfície

Outro

Andar
Rés-do-chão
Superfície
230,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
230,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 750.000
Preço por m²
3.261 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Custos de aquecimento
€ 1/ano
Eficiência energética

Consumo de energia

247.4 kWh/m² anoG

Planta
piante
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