Apartamento T4 muito bom estado, primeiro andar, Centro, Sirmione

Sirmione
€ 385.000
4 quartos
155 m²
2 casas de banho
Não Elevador
Varanda
Mobilado
Anúncio atualizado em 05/10/2023
Descrição

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referência: QUADRILOCALE DI MQ 150, VICINO AL LAGO

A poucos passos do LAGO e da praia equipada, perto de todos os serviços, numa bonita zona residencial APARTAMENTO DE QUATRO QUARTOS DE 150 M2 totalmente REMODELADO num só piso no primeiro andar composto por: varanda, entrada, ampla sala, cozinha, corredor , n. 3 quartos duplos, duas grandes casas de banho com janelas e uma lavandaria. Jardim privado. O apartamento é muito interessante pelas suas grandes dimensões e por estar inserido num prédio com apenas 3 unidades imobiliárias.
---SIRMIONE, a pérola do Lago de Garda é um dos lugares mais conhecidos e visitados do Lago de Garda, uma península com cerca de 4 km de extensão e seu coração, a vila histórica do castelo Scaliger às cavernas de Catulo, são um entrelaçamento de vielas e jardins e vistas únicas do Lago. Definida como “A Pérola de Garda” e uma joia localizada na margem sul do Lago, Sirmione encanta os turistas pelo seu gosto histórico e pela tipicidade e encanto que a caracterizam. É uma cidade com uma paisagem deslumbrante, becos e passeios embelezados com flores e plantas de todos os tipos, edifícios medievais, lojas de moda e restaurantes luxuosos. Às portas da cidade, o visitante é imediatamente projetado num ambiente romântico e misterioso, que o encanta e faz apaixonar-se como uma sereia cantando para os marinheiros. O que ver e o que fazer em Sirmione, a pérola do Lago de Garda. O Castelo Scaligero de Sirmione, o símbolo mais conhecido de Sirmione, acolhe o visitante como única entrada para o centro da cidade. É um dos castelos italianos mais bem preservados e um dos raros exemplos de fortificação lacustre. Como o nome sugere, o castelo remonta à época Scaligera, portanto ligado ao período mais próspero da cidade de Verona. A construção do castelo iniciou-se em meados do século XIII, muito provavelmente sobre vestígios anteriores da época romana e a sua função foi sempre exclusivamente defensiva, de controlo portuário e prisional. As Grutas de Catulo Os primeiros povoamentos datam da Idade do Bronze, dos quais subsistem vestígios de palafitas, local que mais tarde, na época romana, se tornou uma estância de férias. Na verdade, na ponta da ilha, existe uma antiga e preciosa vila romana, chamada "As Cavernas de Catulo", com afrescos dos séculos I e II dC no seu interior, um museu próximo preserva achados arqueológicos. Este imponente sítio arqueológico, além de representar o testemunho mais importante entre os achados do período romano na região de Sirmione, é considerado o maior exemplo de villa romana encontrada no norte da Itália. O nome "Cavernas" remonta ao século XV. quando cronistas-viajantes descobriram a existência destas “cavernas” desabadas e cobertas por vegetação. Caio Valerio Catullo, nascido por volta de 87 a.C. e falecido em 54 a.C., pertencia à rica família Veronese Valeri e certamente possuía residência em Sirmione, embora não esteja comprovado que sua villa estivesse localizada neste mesmo local.--62c05389227e5ea4fb0f75fe6b4bef36!
Características
contrato
Venda
tipologia
Apartamento | Propriedade plena | Classe propriedade média
superfície
155 m²
quartos
4 (3 quartos, 1 outro), 2 casas de banho, cozinha habitável
andar
2 pisos: Rés-do-chão, 1°
número total de andares do prédio
2 pisos
disponibilidade
Livre
outras características
Fibra Óptica
Videofone
Sistema de alarme
Porta blindada
Roupeiro de parede
Varanda
Sistema de tv centralizado
Mobilado
Jardim privado
Janelas em vidro / PVC
Dupla exposição
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
1
Superfície
150,0 m²
Coeficiente
100
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
150,0 m²

Jardim

Andar
Rés-do-chão
Superfície
50,0 m²
Coeficiente
10
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
5,0 m²
Custos
preço
€ 385.000
despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética
ano de construção
1980
estado
Muito bom / Remodelado
aquecimento
Aquecimento, tiposistemadeaquecimento, alimentado a gás
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
Eficiência energética
F181 kWh/m² ano
Planta
pianta
mappa
cartina
sirmione .
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