Esterno
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Soggiorno
Soggiorno
Soggiorno
Cucina
Disimpegno
Cucina
Soggiorno
Disimpegno
Studio
Cucina
Bagno
Bagno
Ingresso
Soggiorno
Stanza
Stanza
Camera
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Disimpegno notte
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Veranda
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Camera
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Esterno
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Vila familiar via Guglielmo Oberdan 8, Treviglio

TreviglioVia Guglielmo Oberdan
€ 845.000
5+ quartos
460 m²
3+ casas de banho
Luxo
Não Elevador
Varanda
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 05/06/2024
Descrição

referência: Z25

In prossimità del centro storico, è in vendita a Treviglio una splendida villa indipendente della prima metà del '900. Disposta su due livelli ha una superficie interna complessiva di circa 400mq ed è circondata da giardino piantumato e ben curato, su un lotto di oltre 700mq.
La proprietà è stata completamente e finemente ristrutturata negli anni '90 mantenendo fedelmente i sapori dell'epoca di costruzione. Gli interni, caratterizzati da spazi estesi ed alti soffitti, sono stati curati scegliendo finiture ed arredi di pregio.
Al piano terra l'ingresso principale si apre sull'ampio atrio che conduce al doppio living comprendente la zona pranzo e la zona divani allestita intorno al camino in pietra. Segue poi la cucina abitabile con affaccio diretto sul patio pavimentato del giardino, arredato nei mesi estivi. E ancora un piccolo e intimo soggiorno separato, il bagno per gli ospiti e un locale lavanderia. Sullo stesso piano, comunicante ma con ingresso indipendente, il grande studio con servizio privato. Gli ambienti sono molto luminosi grazie alle numerose finestre e porte finestre che volgono lo sguardo sul giardino circostante la villa.
La scala in pietra e ferro battuto, d'origine tardo liberty, porta al primo piano dove un lungo e luminoso corridoio, ritmato da balcone e finestre, distribuisce le stanze: la camera da letto padronale con la romantica veranda chiusa da vetrate, la stanza da bagno con doccia e idromassaggio e doppio accesso, la family room, lo studio con camino, la camera matrimoniale per gli ospiti con bagno en-suite e balcone.
Il riscaldamento è classico con radiatori e l'impianto di condizionamento disposto al piano superiore. L'immobile è protetto da allarme a contatto e volumetrico e dalle inferriate originali dell'epoca al piano terra. La villa è già predisposta se esigenze familiari richiedessero due unità immobiliari. Completano la residenza una grande cantina, un comodo garage e un posto auto coperto.
La proprietà è situata a due passi dal centro storico pedonale, in una bellissima posizione riservata e tranquilla ed allo stesso tempo comodissima per tutti i servizi della città, comprese le stazioni ferroviarie entrambe raggiungibili a piedi in pochi minuti. La vicinanza del casello autostradale A35 BreBeMi, inoltre, rende questa affascinante residenza una soluzione ideale per chi ama la tranquillità della provincia senza rinunciare al collegamento con i maggiori centri urbani della Lombardia.

Se quiser saber mais, pode falar com Giancarlo Fumagalli.

Características
Tipologia
Vila familiar | Propriedade plena | Classe propriedade senhoril
Contrato
Venda
Andar
Subterrâneo (-1), rés-do-chão, 1
Andares do Edifício
2
Elevador
Não
Superfície
460 m²
Quartos
5+
Quartos
8
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
3+
Mobilado
Não
Varanda
Sim
Terraço
Não
Estacionamento, lugares de estacionamento
1 em garagem, 2 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado, com radiadores, alimentado a gás
Outras características
  • Dupla exposição
  • Janelas em vidro duplo / madeira
  • Lareira
  • Porta blindada
  • Sistema de alarme
  • Portão elétrico
  • Sistema de tv simples
  • Videofone
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Rés-do-chão
Superfície
200,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
200,0 m²

Habitação

Andar
1
Superfície
200,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
200,0 m²

Externo

Andar
Rés-do-chão
Superfície
520,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
52,0 m²

Adega

Andar
Subterrâneo (-1)
Superfície
30,0 m²
Coeficiente
25%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
7,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 845.000
Preço por m²
1.837 €/m²
New
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética

Consumo de energia

176.52 kWh/m² anoF

Planta
P.T.
P.1
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