Salone principale
Salone principale
Salone principale
Giardino
Giardino e vista frontale
Secondo salone
Secondo salone
Cucina dettaglio
Cucina
Cucina
Camera padronale
Bagno 1
Bagno 1
Bagno 2
Dettaglio
Dettaglio
Panic zone
Scala
Esterno
Accesso Garage
1/20
Salone principale
Salone principale
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Vila familiar via Vignone 133, Casalotti, Roma

RomaCasalottiVia Vignone
€ 690.000
5+ quartos
575 m²
3+ casas de banho
Não Elevador
Varanda
Terraço
Parcialmente Mobilado
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 29/04/2024
Descrição

referência: EK-59881398

ROMA – Lungo via della Storta, più precisamente su via Vignone, proponiamo la vendita di splendida villa singola di oltre 550 mq arredata in stile rustico elegante.

L'immobile si trova nei pressi del Monumento Naturale parco degli Ebrei nella splendida campagna romana.
La villa si trova in posizione dominante immersa nel verde in assoluta tranquillità e riservatezza.

La villa si sviluppa su due piani come segue:

PIANO TERRA (400 mq)

- Salone quadruplo con camino (115 mq)
- Sala hobby con tavoli da biliardo e ping pong
- Cucina abitabile con isola centrale, camino e forno a legna
- Studio
- Camera da letto padronale (38 mq) con bagno in camera con vasca idromassaggio angolare
- Bagno
- Camera da letto

PIANO PRIMO (175 mq)

- Salone
- 2 camere da letto ciascuna con bagno in camera
- 2 ripostigli da 25 mq ciascuno
- Terrazzo di 45 mq

La villa ha finiture di lusso come cotto napoletano, termocamino in salone e camino e forno a legna in cucina, bagno con vasca idromassaggio doppia , ampio utilizzo di cotto in quasi tutti gli ambienti, portoncini interni in ferro battuto, stucchi, ecc..
Gli ambienti sono molto ampi, garantendo una ariosità difficilmente riscontrabile.

L'immobile si trova all'interno di un giardino di oltre 300 mq molto ben curato, nella parte frontale si nota la presenza di un bellissimo ed ampio portico in pietra e nella parte posteriore un terrazzo panoramico di oltre 100 mq.

Possibilità di acquistare a parte garage di oltre 300 mq e cantina di 80 mq oppure porzioni di entrambe.

Richiesta €690.000
Contattare 3292021140
Características
Tipologia
Vila familiar | Propriedade plena | Propriedade de luxo
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão, mezanino
Andares do Edifício
2
Elevador
Não
Superfície
575 m² | comercial 826 m²
Quartos
5+
Quartos
5
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
3+
Mobilado
Parcialmente Mobilado
Varanda
Sim
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
2 em garagem, 10 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado, com radiadores, alimentado a metano
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
Outras características
  • Exposição externa
  • Hidromassagem
  • Janelas em vidro duplo / madeira
  • Lareira
  • Porta blindada
  • Roupeiro de parede
  • Sistema de alarme
  • Sótão
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Rés-do-chão
Superfície
400,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
400,0 m²

Sótão

Andar
Mezanino
Superfície
175,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
175,0 m²

Terraço

Andar
Mezanino
Superfície
50,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
15,0 m²

Terraço

Andar
Rés-do-chão
Superfície
105,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
31,0 m²

Jardim

Andar
Rés-do-chão
Superfície
350,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
35,0 m²

Garagem

Andar
Sótão
Superfície
300,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
150,0 m²

Adega

Andar
Sótão
Superfície
80,0 m²
Coeficiente
25%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
20,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 690.000
Preço por m²
1.200 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Custos de aquecimento
€ 1.000/ano
Eficiência energética

Consumo de energia

≥ 175 kWh/m² anoG

Planta
Planimetria piano 1
Planimetria piano 2
Planimetria piano 1
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