Apartamento via Giuseppe Verdi 14, Mappano

Appartamento in vendita - Via Verdi 14, Mappano

Appartamento di 160 mq situato al piano rialzato di una palazzina costruita nel 2011/2012. L'immobile si trova in una zona residenziale ben servita e tranquilla nei pressi di Strada Cuorgnè, con facile accesso a tutti i principali servizi: supermercati, ufficio postale, fermate autobus, scuole e aree verdi.

Descrizione dell’immobile:
- Superficie abitabile: 160 mq
- Piano rialzato: ingresso su salone doppio, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto, una cameretta, doppi servizi, ripostiglio
- Esterni: terrazzo di 75 mq che circonda l’appartamento su due lati, giardino privato di 120 mq con accesso pedonale dal marciapiede
- Piano seminterrato: 80 mq di superficie con ingresso indipendente, locale con cucina, disimpegno, bagno e collegamento interno all'appartamento e al box auto
- Box auto: 20 mq con accesso diretto dal piano seminterrato
Caratteristiche tecniche e servizi :
- Riscaldamento: a pavimento con pannelli radianti, acqua calda centralizzata
- Efficienza energetica: pannelli solari termici sul tetto per il risparmio energetico
- Classe energetica: A2
- Predisposizione per aria condizionata
- Posti auto: due posti auto privati inclusi

Informazioni aggiuntive:
- Spese condominiali: circa 3.500,00 € annuo comprensivo di riscaldamento e consumo acqua calda/fredda.
- Tipo di riscaldamento: centralizzato con gestione autonoma.
- Consumo acqua: centralizzato con gestione autonoma dei consumi di acqua calda e fredda tramite contabilizzatori.
- Stato dell’immobile: costruzione recente (2011/2012), in ottime condizioni generali, pronta per essere abitata
- Arredamento: possibilità di lasciare parte dell’arredamento esistente

Posizione:
L’appartamento è situato in una posizione strategica, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili a piedi. La fermata dell’autobus dista circa 150 metri, mentre nelle immediate vicinanze si trovano , negozi e spazi verdi. Questa proprietà è ideale per famiglie o professionisti che cercano una soluzione abitativa moderna, spaziosa e ben collegata.