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1/20
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Vila familiar via Pomaro 4, Piazza, Gussago

GussagoVia Pomaro
€ 590.000
5+ quartos
349 m²
3 casas de banho
Não Elevador
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 27/08/2024
Descrição

referência: 562

Nel cuore del rinomato residence "Pieve del Santolino", situato nella zona più suggestiva e ambita di Gussago, sorge questa villa esclusiva, un'opportunità unica per chi cerca un equilibrio perfetto tra eleganza, tranquillità e comfort. Immersa nella serenità del Pomaro, un'area caratterizzata da colline verdi e una vista spettacolare sul Santuario della Santissima, questa proprietà offre un rifugio di lusso lontano dal caos cittadino, ma a pochi passi da tutti i servizi essenziali che il centro del paese può offrire.
Disposta su due livelli più un piano interrato, la villa è stata progettata per soddisfare anche i gusti più esigenti. Al piano terra, l'ampia e luminosa zona giorno accoglie i suoi ospiti con un ambiente raffinato, arricchito da eleganti travi a vista sbiancate che amplificano la luminosità naturale, creando un'atmosfera calda e accogliente. La pavimentazione in parquet, combinata con un camino funzionante, conferisce un senso di intimità e stile, mentre la cucina separata e abitabile è perfetta per chi ama cucinare e intrattenere, grazie agli spazi ben organizzati e rifiniti con materiali di alta qualità.
Due portici esterni, pavimentati in cotto, si affacciano sul rigoglioso giardino, offrendo l'ambiente ideale per godersi momenti di relax o per organizzare pranzi e cene all'aperto, circondati dalla natura.
Al primo piano, tre camere da letto di ampie dimensioni garantiscono il massimo comfort e privacy. La camera padronale, dotata di una spaziosa cabina armadio e di un bagno privato, offre un'oasi di tranquillità, perfetta per rigenerarsi dopo una lunga giornata. Anche qui, i pavimenti in parquet e i serramenti in legno con doppio vetro di alta qualità assicurano un ambiente caldo, ben isolato e privo di rumori esterni.
Il piano interrato della villa è uno spazio versatile che può essere adattato alle diverse esigenze della famiglia. Una grande taverna offre il luogo ideale per feste private o momenti di svago, mentre il ripostiglio e la lavanderia aggiungono ulteriore praticità alla vita quotidiana. Una spaziosa cantina e un'autorimessa di oltre 50 mq completano questa straordinaria proprietà, garantendo tutto lo spazio necessario per veicoli e oggetti personali.
Il fiore all'occhiello della villa è il giardino privato di oltre 1000 mq, un vero e proprio paradiso verde dove poter trascorrere del tempo di qualità con la famiglia e gli amici, organizzando eventi esclusivi o semplicemente godendosi la pace e la bellezza del luogo.
Questa villa è la scelta ideale per chi desidera una residenza che non sia solo una casa, ma un simbolo di status e uno spazio dove vivere la vita al massimo della qualità. Perfetta per professionisti affermati e famiglie che cercano un ambiente esclusivo, sicuro e immerso nel verde, senza rinunciare alla vicinanza dei servizi e delle comodità offerte dal centro cittadino.
Características
Tipologia
Vila familiar | Propriedade plena | Classe propriedade senhoril
Contrato
Venda
Andar
Subterrâneo (-1), rés-do-chão, 1
Andares do Edifício
2
Elevador
Não
Superfície
349 m²
Quartos
5+
Quartos
3
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
3
Mobilado
Não
Varanda
Não
Terraço
Não
Estacionamento, lugares de estacionamento
2 em garagem
Aquecimento
Individualizado, com radiadores
Outras características
  • Dupla exposição
  • Fibra Óptica
  • Janelas em vidro duplo / madeira
  • Lareira
  • Porta blindada
  • Sistema de alarme
  • Taberna
  • Portão elétrico
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Rés-do-chão
Superfície
80,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
80,0 m²

Habitação

Andar
1
Superfície
105,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
105,0 m²

Habitação

Andar
Subterrâneo (-1)
Superfície
105,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
52,0 m²

Terraço

Andar
Rés-do-chão
Superfície
16,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
4,0 m²

Terraço

Andar
Rés-do-chão
Superfície
16,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
4,0 m²

Garagem

Andar
Subterrâneo (-1)
Superfície
52,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
26,0 m²

Adega

Andar
Subterrâneo (-1)
Superfície
18,0 m²
Coeficiente
25%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
4,0 m²

Jardim

Andar
Rés-do-chão
Superfície
1.430,0 m²
Coeficiente
5%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
71,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 590.000
Preço por m²
1.691 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
€ 400/mês
Eficiência energética

Consumo de energia

≥ 3,51 kWh/m² anoF

Planta
PLN_204402716_1 1
PLN_204414169_1 1
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