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Sótão viale Regina Margherita, Salario - Porta Pia, Roma

RomaSalario - Porta PiaViale Regina Margherita
€ 1.100.000
5 quartos
242 m²
3 casas de banho
Andar r/c
Luxo
Elevador
Varanda
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 18/09/2017
Descrição

referência: 14200515-10

Proponiamo in vendita l'intera proprietà di un appartamento molto signorile in uno dei quartieri più centrali della Capitale, tra la Nomentana, piazza Galeno, Via di Villa Patrizi, a due passi dal Policlinico e dalla Città Universitaria, dotato di un'ampia e comoda rete di comunicazione, sia per quanto riguarda i mezzi di superficie che per la metropolitana, di cui è servito e che consentono un veloce collegamento con l'intera città. L'alloggio occupa l'ultimo piano di un elegante edificio di fine '800 con servizio di portineria e ascensore e si sviluppa con una regolare pianta rettangolare per circa 220 mq e una tripla esposizione che limita a due brevi pareti il confine con l'appartamento attiguo e gli assicura il sole e la luce per l'intera giornata e un'assoluta privacy. Gli ambienti ampi e luminosi e i soffitti alti gli conferiscono un fascino d'altri tempi tipico delle case borghesi di una volta. La ristrutturazione di cui necessita potrà rendere questo appartamento accogliente e funzionale coniugando felicemente l'allure della casa vecchia alla essenzialità della veste moderna, ridistribuendo e personalizzando gli spazi secondo le proprie esigenze. Le pertinenze che completano la proprietà, una soffitta di circa 20 mq. con finestra e il posto-auto nel giardino condominiale, assicurano ogni comodità possibile anche in considerazione delle esigenze che la vita moderna ci impone. Una vista aperta e piacevole su più scorci della città rendono certamente questo appartamento, assieme alle altre sue prerogative, una residenza pregevole e di sicuro interesse. Qualsiasi altra informazione saremo ben lieti di darvi se vorrete cortesemente contattarci al 3771147575.
Características
Tipologia
Sótão | Classe propriedade senhoril
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão
Andares do Edifício
5
Elevador
Sim
Superfície
242 m²
Quartos
5
Quartos
4
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
3
Mobilado
Não
Varanda
Sim
Terraço
Não
Estacionamento, lugares de estacionamento
1 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Central
Outras características
  • Exposição externa
  • Janelas em vidro / madeira
  • Lareira
  • Porta blindada
  • Sótão
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Último
Superfície
220,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
220,0 m²

Estacionamento

Andar
Rés-do-chão
Superfície
10,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
3,0 m²

Varanda

Andar
Último
Superfície
30,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
9,0 m²

Sótão

Andar
Último
Superfície
20,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
10,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 1.100.000
Preço por m²
4.545 €/m²
Eficiência energética

Consumo de energia

≥ 175 kWh/m² anoG

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