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Sótão via Hermada 26, Soria, Pesaro

PesaroSoriaVia Hermada
€ 330.000
5+ quartos
145 m²
2 casas de banho
Andar 2 - 3
Elevador
Varanda
Terraço
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 03/10/2024
Descrição

referência: ATTICO N. 53 VIA HERMADA

Attico duplex al 2°/3° piano disponibile nella Palazzina D.
Immobile di 145 mq commerciali: di oltre 137 mq su due piani oltre 123 mq di logge e terrazzi.
Composto al 2° piano da ingresso, soggiorno con angolo cottura e loggia, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta e possibilità di due bagni; salendo al 3° piano open-space dove può essere realizzata una cucina con ampio soggiorno o un'altra camera da letto con bagno, con possibilità di adattarlo alle esigenze dell’acquirente.
ATTUALMENTE L'IMMOBILE SI PRESENTA ALLO STATO GREZZO, MANCANTE DI QUALCHE FINITURA INTERNA.
ACQUISTANDOLO AL GREZZO E' POSSIBILE PERSONALIZZARE L'IMMOBILE SUA NELLA DIVISIONE INTERNA CHE NELLE RIFINITURE INTERNE.

Sono stati predisposti l’impianto televisivo con antenna satellitare indipendente per ogni singolo vano scala e le tubazioni per l’impianto allarme. Le pareti divisorie di ogni unità abitativa sono isolate acusticamente e termicamente; le pavimentazioni esterne sono antisdrucciolo; i portoncini d’ingresso sono blindati. Gli edifici sono rivestiti esternamente con marmo e pietra solare, il tetto è ventilato in rame, impianti elettrici ed idrotermici hanno contatori autonomi.
L'impianto solare fotovoltaico soddisfa il consumo di energia elettrica necessaria a vano scala, ascensore e garage.

Spesa condominiale ridotta grazie ai pannelli fotovoltaici installati sul tetto della palazzina.
Utenze di luce, acqua e gas autonome. Predisposizione per aria condizionata.
Classe energetica da completare con gli impianti.

Possibilità di acquistare a parte box auto o cantina al piano interrato di varie metrature al prezzo di € 1.400,00 al mq.
PREZZO ORIGINARIO allo stato grezzo € 360.000,00 + iva (senza lavori di completamento)
PREZZO DI VENDITA SCONTATO allo stato grezzo € 330.000,00 + iva (senza lavori di completamento)

L'IMMOBILE SI VENDE SOLO ALLO STATO GREZZO.

Per tutte le informazioni visita la pagina dedicata al complesso di via Hermada su www.edilgrupposrl.it.
Contattateci per ulteriori dettagli o per fissare un appuntamento presso i nostri uffici di Pesaro al numero telefonico 0721 455625.

Se quiser saber mais, pode falar com Edilgruppo Srl Edilgruppo Srl.

Características
Tipologia
Sótão | Propriedade de luxo
Contrato
Venda
Andar
De 2 a 3
Andares do Edifício
3
Elevador
Sim
Superfície
145 m²
Quartos
5+
Quartos
3
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
2
Mobilado
Não
Varanda
Sim
Terraço
Sim
Aquecimento
Individualizado, com radiadores, alimentado a gás
Ar condicionado
Pré-instalação
Outras características
  • Exposição interna
  • Janelas em vidro duplo / madeira
  • Porta blindada
  • Sistema de alarme
  • Sistema de tv com antena parabólica
  • Portão elétrico
  • Videofone
Detalhe da superfície

Sótão

Andar
3
Superfície
64,3 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
32,0 m²

Habitação

Andar
2
Superfície
73,1 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
73,0 m²

Terraço

Andar
3
Superfície
109,6 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
32,0 m²

Varanda

Andar
2
Superfície
13,7 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
6,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 330.000
Preço por m²
2.276 €/m²
Eficiência energética
  • Ano de construção

    2012
  • Estado

    Novo / Em construção
  • Aquecimento

    Individualizado, com radiadores, alimentado a gás
  • Ar condicionado

    Pré-instalação
Planta
app 53 attico arredato_piano terzo
app 53 arredato_piano secondo
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