Vila para leilão quartiere Marco Polo, via Pietro Maroncelli,, 2, Viareggio

Casa D’aste con Licenza ai sensi ex art. 115 TULPS rilasciata dalla Questura di Alessandria in data 22/06/2022

Asteadvisor propone * :

LOTTO UNICO: Riferimento LU185/2023 - DATA ASTA: 18/03/2025 - ore 15:00
Viareggio (LU) - Quartiere Marco Polo, Via Pietro Maroncelli 2

Villa situata in uno dei quartieri storici della città balneare, il Marco Polo, che occupa la porzione Nord-Est del territorio urbanizzato, tra la Ferrovia Genova-Roma, ad Est, e la Pineta di Ponente a Ovest. La localizzazione risulta ottimale, affacciata su Via Pietro Maroncelli nella sua porzione Nord, quella meno interessata dal traffico, e prossima alla Pineta di Ponente che dista non più di 200 metri. Il
lungomare e la spiaggia distano 750 metri e sono raggiungibili in 10 minuti a piedi.
Il Portoncino di ingresso risulta protetto dal Portico sopra menzionato, creando anche una zona Living esterna. Il Piano Terra, con estensione maggiore rispetto al piano superiore, è composto da un grande Soggiorno-Pranzo con angolo Camino, una Cucina abitabile corredata da ampio Ripostiglio con accesso ad una Doccia e al locale Sottoscala. A fianco del Vano Scala, in posizione opposta a quella della Cucina, si trovano il Bagno per gli ospiti e uno Studio oggi adibito a Camera. Il Piano Primo, distribuito da un breve Disimpegno direttamente aperto sulla Scala, è composto da una Camera padronale con annesso Bagno di uso esclusivo, e da ulteriori 2 Camere, entrambe di tipo matrimoniale, servite dal Bagno di piano completo di tutti i sanitari e dotato di doccia. Nel Disimpegno, una botola con scala retrattile, dà accesso alla Soffitta che, nella porzione centrale può essere utilizzata come ripostiglio e sgombero materiali.

Valore commerciale da stima: Euro 1.009.400
Base D'Asta: Euro 890.000
Offerta Minima in asta: Euro 667.500
Rilancio minimo in asta: Euro 10.000

Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma solo all'identificazione della zona; l'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza.

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Trattasi di vendita pubblica alla quale è possibile partecipare personalmente o tramite il nostro Avvocato.

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