Facciata
Interno appartamento
Planimetria
Cucina
Zona
Salone
Interno appartamento
Stanza arredata
Camera da letto
Salone
Cucina
Salone
Salone
Salone
Salone
Balcone
Camera da letto
Camera da letto
Stanza arredata
Zona
Interno appartamento
Bagno
Bagno
Balcone
Salone
Vista
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Interno appartamento
Planimetria
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Sótão vicolo Colombina, 2, Centro Storico, Bolonha

BolonhaCentro StoricoVicolo Colombina, 2
€ 435.000
5 quartos
106 m²
2 casas de banho
Andar 4
Não Elevador
Mobilado

Nota

Anúncio atualizado em 14/01/2025
Descrição

referência: 139894 - 14/01/2025

Scopri questo splendido appartamento di 83mq catastali più spazi jolly, situato all'ultimo piano di un elegante stabile nel cuore di Bologna, a due passi dalla Chiesa di San Petronio. Grazie alla sua tripla esposizione, l'immobile gode di una straordinaria luminosità naturale e offre spettacolari affacci panoramici sui tetti bolognesi, regalando un'esperienza unica che solo il centro storico pedonale sa offrire.

L’appartamento è così composto:

Doppio salone con camino a legna funzionante, perfetto per creare un’atmosfera accogliente;
Cucina panoramica con vista sui tetti;
Bagno finestrato;
Studio con caratteristiche travi a vista e suggestivo doppio volume;
Due camere matrimoniali spaziose;
Due ripostigli adatti a ogni necessità;
Cabina armadio di ampia metratura per il massimo comfort.
Questa soluzione è perfetta per visitatori, affitti brevi, studenti o per chi desidera assaporare la tipicità della vita bolognese, circondato dall'atmosfera autentica del centro storico.

Gli spazi interni, ampi e ben distribuiti, sono ideali per chi cerca comfort e raffinatezza, mentre la posizione privilegiata permette di vivere a pieno la vita vibrante e culturale di Bologna.
La soluzione permette di ricreare eventualmente pure dei terrazzi con affacci panoramici!

Un'opportunità imperdibile per chi desidera una residenza esclusiva nella zona più ricercata della città.
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Punti di forza dell'immobile:
- accanto alla Basilica di San Petronio
- ultimo piano
- camino

Le linee autobus più vicine sono PIAZZA GALVANI (90 m), FARINI e altre 14 fermate nel raggio di 480 m.
L'offerta scolastica comprende gli istituti SUCCURSALE LICEO CLASSICO STATALE "M. MINGHETTI" (430 m) e SCUOLA (460 m).

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Características
Tipologia
Sótão | Propriedade plena | Classe propriedade senhoril
Contrato
Venda
Andar
4
Andares do Edifício
4
Elevador
Não
Superfície
106 m²
Quartos
5
Quartos
2
Cozinha
Cozinha semi-habitável
Casas de banho
2
Mobilado
Sim
Varanda
Não
Terraço
Não
Aquecimento
Individualizado, com radiadores, alimentado a gás
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
Outras características
  • Dupla exposição
  • Fibra Óptica
  • Janelas em vidro duplo / PVC
  • Lareira
  • Porta blindada
  • Roupeiro de parede
  • Portão elétrico
  • Sistema de tv centralizado
Detalhe da superfície

Outro

Andar
4
Superfície
106,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
106,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 435.000
Preço por m²
4.104 €/m²
New
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
€ 35/mês
Custos de aquecimento
€ 300/ano
Eficiência energética
  • Ano de construção

    1400
  • Estado

    Muito bom / Remodelado
  • Aquecimento

    Individualizado, com radiadores, alimentado a gás
  • Ar condicionado

    Ar condicionado, frio/quente
Planta
planimetria in scala
    Tour virtual
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