Facciata
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Salone
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Cucina
Cucina
Cucina
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Balcone
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Camera da letto
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Apartamento T3 via Fabrizio De Andrè 27, Madonnina - Tre Olmi, Modena

ModenaMadonnina - Tre OlmiVia Fabrizio De Andrè
€ 235.000
3 quartos
108 m²
1 casa de banho
Elevador
Varanda
Terraço

Nota

Anúncio atualizado em 08/01/2025
Descrição

referência: V000384

RIF- 000384 Luminoso Appartamento alla Madonnina
Scopri il tuo nuovo rifugio alla Madonnina!
Proponiamo in vendita ESCLUSIVA, questo splendido e luminoso trilocale, libero a dicembre 2025, ti accoglie in una palazzina del 2003 ben conservata, immersa in un contesto tranquillo con giardino condominiale. Con circa 90 mq interni, l'appartamento offre un ampio soggiorno luminoso con balcone loggiato esposto a ovest, perfetto per goderti i tramonti. La cucina è un pratico cucinotto, mentre la camera matrimoniale, camera singola e il bagno con doccia con angolo adibito a lavanderia completano la zona notte.

Al piano terra, troverai un garage doppio per le tue auto. Gli infissi in doppio vetro e le tapparelle in PVC garantiscono comfort e isolamento, mentre l'impianto autonomo con caldaia e aria condizionata assicura il clima ideale tutto l'anno. Situato al primo piano con ascensore, l'appartamento gode di un orientamento sud-est-ovest che massimizza la luce naturale. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente confortevole e ben collegato, con tutti i servizi a portata di mano!
Características
Tipologia
Apartamento | Propriedade plena | Classe propriedade média
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão, 1
Andares do Edifício
3
Elevador
Sim
Superfície
108 m²
Quartos
3
Quartos
2
Cozinha
Cozinha Kitchenette
Casas de banho
1
Mobilado
Não
Varanda
Sim
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
2 em garagem
Aquecimento
Individualizado, com radiadores, alimentado a gás
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
Outras características
  • Exposição interna
  • Janelas em vidro duplo / madeira
  • Porta blindada
  • Portão elétrico
  • Sistema de tv centralizado
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
1
Superfície
88,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
88,0 m²

Varanda

Andar
1
Superfície
6,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
3,0 m²

Garagem

Andar
Rés-do-chão
Superfície
34,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
17,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 235.000
Preço por m²
2.176 €/m²
New
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
€ 100/mês
Eficiência energética

Consumo de energia

179.26 kWh/m² anoF

Planta
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