Apartamento T3 via Bobbio, 61, Staglieno, Genua

L'appartamento si trova a Genova, in Via Bobbio, una zona ben servita e facilmente accessibile. Situato al primo di un edificio di due piani, l'immobile gode di una posizione intermedia con due lati liberi paralleli, che garantiscono una buona luminosità e ventilazione naturale. La categoria catastale A/3 lo classifica come un'abitazione di tipo economico, ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e ben collegata. L'appartamento ha una superficie commerciale di circa 51 metri quadrati e si compone di soggiorno, due camere, un angolo cottura e un bagno. Gli spazi sono ben distribuiti e l'angolo cottura si integra armoniosamente con l'ambiente circostante, offrendo una soluzione pratica per la vita quotidiana. Il bagno è funzionale ed ampio, e risponde alle esigenze essenziali di comfort.
L'immobile è attualmente libero e si presenta in condizioni abitabili, pronto per essere personalizzato secondo i gusti del nuovo proprietario. Gli infissi esterni sono in vetro e metallo, garantendo una buona tenuta termica e acustica. Il riscaldamento è autonomo, con impianto a radiatori alimentato a metano, permettendo una gestione indipendente dei consumi energetici. Le spese di amministrazione sono molto basse, rendendo l'acquisto perfetto anche per chi vuole mettere l'immobile a reddito. Non è presente un servizio di portineria e l'appartamento viene venduto non arredato, offrendo così la possibilità di arredarlo secondo le proprie preferenze.
Grande facilità di parcheggio in zona, chiama subito per FISSARE LA TUA VISITA....

Le linee autobus più vicine sono VIA BOBBIO 55 ROSSO (50 m), PIACENZA 12 / CIMITERO STAGLIENO e altre 19 fermate nel raggio di 480 m.
L'asilo per bambini più vicino è ASILO NIDO CASETTA DEGLI ORSACCHIOTTI (80 m).

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