Vista
Salone
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Balcone
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Cucina
Cucina
Cucina
Balcone
Corridoio
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Vista
Bagno
Bagno
Bagno
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Salone
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Apartamento via Torrente Vecchio 5B, Avesa, Verona

VeronaAvesaVia Torrente Vecchio
€ 357.000
5+ quartos
125 m²
2 casas de banho
Elevador
Varanda
Terraço
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 07/01/2025
Descrição

referência: N223

Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato nella zona residenziale di Avesa, una delle più ambite di Verona.

L'immobile, libero al rogito, si trova al terzo piano di un elegante condominio, costruito nel 1983 e dotato di ascensore.

La sua superficie commerciale è di 125 mq ed è suddivisa in 5 locali, di cui soggiorno con terrazzo, cucina abitabile con terrazzino, una camera matrimoniale, due camere singole, due bagni finestrati ed un ripostiglio.

Lo stato di conservazione è ottimo, grazie anche alla cura e alla manutenzione costante dei condomini.

Gli infissi in legno con vetrocamera (originali di costruzione) garantiscono una buona tenuta termica e acustica, per un'abitazione confortevole e silenziosa.

L'appartamento non è arredato, ma la spaziosa cucina abitabile offre la possibilità di creare un ambiente conviviale e accogliente.

La presenza di un balcone e di un terrazzo permettono di godere di uno spazio esterno privato e di ammirare la vista sui giardini comuni circostanti.

Completa la proprietà un box auto singolo e una cantina, perfetti per chi ama avere spazio per il proprio veicolo e per il deposito di oggetti e attrezzature.

Il riscaldamento è autonomo, per una gestione personalizzata e un risparmio energetico.

Il condominio, composto da un totale di 5 piani, è circondato da un ampio giardino comune, ideale per trascorrere momenti di relax e per far giocare i bambini in sicurezza.

Le spese condominiali ammontano a circa 90 euro mensili e comprendono anche la pulizia e la manutenzione delle parti comuni.

Grazie alla sua posizione strategica, l'appartamento gode di un'ottima esposizione su tre lati: nord, ovest e sud.

Questo garantisce una buona luminosità e una piacevole ventilazione naturale.

Non perdere l'opportunità di acquistare un appartamento spazioso, luminoso e ben posizionato nella bellissima città di Verona.

Contattaci per organizzare una visita!

Se quiser saber mais, pode falar com Nicola Giudici.

Características
Tipologia
Apartamento | Propriedade plena | Classe propriedade senhoril
Contrato
Venda
Andar
Subterrâneo (-1), 3
Andares do Edifício
5
Elevador
Sim
Superfície
125 m²
Quartos
5+
Quartos
3
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
2
Mobilado
Não
Varanda
Sim
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
1 em garagem
Aquecimento
Individualizado, com radiadores, alimentado a gás
Outras características
  • Dupla exposição
  • Fibra Óptica
  • Janelas em vidro duplo / madeira
  • Porta blindada
  • Roupeiro de parede
  • Portão elétrico
  • Sistema de tv centralizado
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
3
Superfície
118,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
118,0 m²

Terraço

Andar
3
Superfície
5,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
1,0 m²

Terraço

Andar
3
Superfície
15,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
4,0 m²

Adega

Andar
Subterrâneo (-1)
Superfície
5,0 m²
Coeficiente
25%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
1,0 m²

Garagem

Andar
Subterrâneo (-1)
Superfície
19,0 m²
Coeficiente
0.1%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
Informações de preço
Preço
€ 357.000
Preço por m²
2.856 €/m²
New
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
€ 90/mês
Eficiência energética

Consumo de energia

152.61 kWh/m² anoF

Planta
N223
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