Vila familiar via Udine, Centro, Pavia di Udine

Realizza il tuo sogno e richiedi subito una visita guidata a Villa Marangone!

Si parlo a te!

A te, che ami la tranquillità, serenità e l'indipendenza!

Propongo in vendita esclusiva Villa Marangone!
Splendida Villa, elegante e raffinata.
Più di 400mq di abitazione, 3 ettari terreno, capannone su due piani, parco, campo da tennis, bosco e soprattutto,
con attività commerciale già avviata e affermata!

Partendo dalla splendida abitazione si due piani, visibile in parte nelle foto.

Al piano terra abbiamo:
- Tre ampie stanze da letto
- Doppi servizi
- Ampia cucina
- Grande salone con pregiata Stube a legna della THUN
- Travi a vista
- Splendido portico con vista sul parco
- Ulteriore portico finestrato per godersi la vista del parco, al caldo anche in inverno

Al piano interrato abbiamo:
- Curata taverna con caminetto
- Ampio Garage
- Studio
- Terzo Bagno

Sita in:
- Zona tranquilla e silenziosa!
- Vicina a tutti i servizi, a pochi minuti da Udine, e da Pradamano, con scuole, farmacia, palestre, piscine, vicina a supermercati e ai principali centri commerciali!

Completamente Autonoma Grazie a:

- Impianto fotovoltaico da 13,5 kW con accumulo
- Impianto solare termico per acqua calda sanitaria
- Pozzo per l'acqua potabile
- Collegati alla roggia per l'irrigazione
- Ampio bosco privato per la legna

Per chi ama la vita, e per tenersi sempre in forma, come non citare l'ampio campo da Tennis!

E per ricordare anche la ciliegina sulla torta

-Ampio capannone a due piani
-Attivita' commerciale agricola ben avviata e apprezzata sul territorio, con importanti clienti già consolidati negli anni.
-Viene ceduta assieme alla proprietà, e oltre all'attività commerciale agricola, tutte le attrezzature ed i macchinari da lavoro, il pacchetto clienti e formazione iniziale nell'attivita.

Ampi spazi e attrezzature si sposano bene anche alla conversione del attività in altri ambiti!

Prezzo impegnativo, ideale per i sognatori che hanno il coraggio di realizzare i propri sogni!