Vila familiar Contrada Manazza San C., Centro, Capo d'Orlando

Villa Marisa si trova ai margini della località balneare di Capo Orlando. È situata su una collina alle spalle del paese con un'ampia vista sul mare e sulle Isole Eolie al largo della costa.

La proprietà

La villa è raggiungibile attraverso una strada asfaltata - un cancello elettrico apre l'ingresso al grande parcheggio. Il terreno ha una superficie di 1300m² e su di esso si trova la villa con tettoie, che insieme ai 157m² della casa danno una superficie abitabile totale di circa 250m².

La casa ha un giardino eccezionalmente bello e curato con prato all'inglese e una piscina di 7 × 4 metri. L'intera proprietà è recintata. Sul tetto è presente un impianto fotovoltaico con produzione di energia elettrica pari a 10kw/h. In tutta la casa sono presenti radiatori per il riscaldamento centrale e varie unità di condizionamento, oltre a una stufa a pellet. Ci sono tre camere da letto, due bagni, una cucina e un soggiorno. Sul lato nord della villa si trova una grande tettoia che è stata vetrata dal proprietario e che funge quindi da altro grande salone. Sotto questa terrazza c'è un locale seminterrato di 55 m², accessibile dall'esterno, che è stato trasformato in un piccolo appartamento, senza però essere autorizzato come abitazione, anche perché il locale è alto forse 2,20 m.

I dintorni

Questa splendida villa con vista sul mare nel panoramico nord della Sicilia offre un panorama unico che si può solo sognare se si sta pensando di acquistare una proprietà nella nostra storica isola. Dalle terrazze, dalla piscina, dalla zona barbecue, il panorama è inebriante.

A sud si ergono le colline che formeranno il parco naturale dei Monti Nebrodi, fittamente ricoperte di vegetazione. Lungo la costa, che conduce a est verso Messina, si incontrano spiagge e cittadine, ma anche altre case vacanza e abitazioni abitate tutto l'anno, perfettamente posizionate per contemplare l'ondulato Mar Tirreno che si dispiega a nord.

Nelle giornate limpide, la vista dell'arcipelago vulcanico delle Eolie, una delle zone più attive d'Europa dal punto di vista sismico, vi lascerà senza fiato. Le isole rocciose si trovano a una trentina di chilometri di distanza, ma la chiarezza con cui vengono messe a fuoco dalla vostra vista dall'alto, a quasi 270 metri sul livello del mare, è notevole.

Possibilità

Questa villa è adatta solo per essere occupata dal proprietario! Si trova in una posizione fantastica e il giardino e la piscina ben curati non lasciano nulla a desiderare. Non ci sono lavori di ristrutturazione in corso - pronta per essere abitata!