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Camera da letto
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Apartamento T3 viale Trasimeno 13, Agello, Magione

MagioneViale Trasimeno
€ 125.000
3 quartos
90 m²
2 casas de banho
Andar r/c
Não Elevador
Varanda

Nota

Anúncio atualizado em 19/12/2024
Descrição

referência: P455

P455 - Se stai cercando un angolo di tranquillità con una vista panoramica mozzafiato, questo appartamento situato ad Agello, nel comune di Magione, è la soluzione ideale per te. Immerso nella bellezza della campagna umbra, questo immobile rappresenta un ottimo equilibrio tra comfort moderno e charme rustico. L'appartamento si sviluppa su una superficie ben distribuita e offre un ambiente accogliente e luminoso. All'ingresso, ti accoglie un ampio open space che combina cucina e soggiorno con camino, progettato per ottimizzare gli spazi e favorire la convivialità. La cucina, attrezzata con elettrodomestici moderni, si affaccia sul soggiorno, creando un'atmosfera ideale per cene con amici o momenti di relax in famiglia. Le grandi finestre, che offrono una vista sulla natura circostante, inondano l'ambiente di luce naturale, rendendo gli spazi ancora più vivibili. L'appartamento vanta anche due camere da letto: una camera matrimoniale spaziosa co balcone e una camera singola, perfetta per ospiti o come studio. Entrambi gli ambienti sono arredabili secondo i tuoi gusti e necessità, garantendo un rifugio privato e confortevole. Gli interni sono curati nei minimi dettagli, con finiture di qualità che esaltano l'eleganza del design. Un ulteriore punto di forza dell'immobile è la presenza di due bagni. Questa soluzione rappresenta una comodità aggiuntiva per le famiglie o per chi ama ospitare. Completa la proposta un giardino privato di 30 mq, ideale per godere di momenti di relax all'aperto, organizzare barbecue con gli amici o semplicemente leggere un libro in mezzo alla natura. Questo spazio verde ti permetterà di vivere il contesto panoramico che circonda l'appartamento, un vero e proprio angolo di paradiso. Inoltre, l'immobile è dotato di un garage, offrendo così la comodità di un parcheggio sicuro e riservato per il tuo veicolo. Situato in una zona tranquilla di Agello, l'appartamento è facilmente accessibile e si trova a breve distanza dai principali servizi e dalle attrazioni del comune di Magione, tra cui ristoranti, negozi e splendidi percorsi naturalistici. Non perdere l'occasione di acquistare questo incantevole appartamento, ideale per chi cerca tranquillità e comfort .

Se quiser saber mais, pode falar com Ermelindo Carbone.

Características
Tipologia
Apartamento | Propriedade plena | Classe propriedade média
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão
Andares do Edifício
4
Elevador
Não
Superfície
90 m² | comercial 105 m²
Quartos
3
Quartos
2
Cozinha
Cozinha Kitchenette
Casas de banho
2
Mobilado
Não
Varanda
Sim
Terraço
Não
Estacionamento, lugares de estacionamento
1 em garagem, 1 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado, com radiadores, alimentado a metano
Outras características
  • Exposição externa
  • Janelas em vidro duplo / madeira
  • Lareira
  • Porta blindada
  • Sistema de tv simples
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Rés-do-chão
Superfície
90,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
90,0 m²

Jardim

Andar
Rés-do-chão
Superfície
30,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
3,0 m²

Garagem

Andar
Sótão
Superfície
22,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
11,0 m²

Varanda

Andar
1
Superfície
5,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
1,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 125.000
Preço por m²
1.389 €/m²
New
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
€ 40/mês
Custos de aquecimento
€ 1/ano
Eficiência energética

Consumo de energia

≥ 175 kWh/m² anoG

Planta
20240927_081328_0001
20240927_081328_0002
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