Vila familiar via Catalini, 45, Appia Sud, Velletri

Prestigiosa villa nelle colline di Velletri, opportunità unica!
L'immobile, in ottimo stato conservativo, con una superficie di 600 mq su 3 livelli, offre ampi spazi per una famiglia numerosa, ma anche per attività lavorative o ricettive, come B&B o casa vacanze. I dettagli principali, come le 5 camere da letto, i 6 bagni, le 2 cucine, ed i 3 saloni, la rendono estremamente versatile.

La terrazza di 70 mq è un ottimo punto di relax con vista panoramica, e il parco di 7.000 mq con alberi da frutto e 50 ulivi aggiunge una dimensione di tranquillità e privacy.
La depandance, il box ed il magazzino completano l'offerta, offrendo ulteriori possibilità di utilizzo

Il riscaldamento autonomo a GPL e il pozzo artesiano per l'acqua, insieme all'allaccio alla rete idrica comunale, garantiscono indipendenza e comfort. La vista sul mare di Torvaianica e sull'Agropontino contribuisce ulteriormente

La richiesta è molto competitiva, considerando la grandezza e la qualità della proprietà, che insieme alla posizione privilegiata, la rendono un ottimo investimento per chi cerca ampi spazi, privacy e una posizione panoramica

Punti di forza dell'immobile:
- Indipendenza
- ampia metratura sia interna che esterna
- ottimo stato di manutenzione

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