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Terrazzo
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Apartamento T4 via San Rocco 51, Viale Venezia - Cormor, Udine

UdineViale Venezia - CormorVia San Rocco
€ 345.000
4 quartos
145 m²
2 casas de banho
Elevador
Varanda
Terraço
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 19/12/2024
Descrição

referência: VIA SAN ROCCO

All'inizio di Via San Rocco, una delle zone più ricercate e rinomate di Udine per l'alta densità di abitazioni di prestigio e per la comodità di tutti i servizi, nonché l'estrema vicinanza al centro storico (5min di cammino), proponiamo un appartamento di oltre 130mq sito al quarto e penultimo piano con ascensore di un ottimo contesto condominiale.
L'immobile, che è stato completamente ristrutturato con materiali e finiture di prima qualità e made in Italy (con relativa conformità degli impianti), e che gode di una luminosità senza eguali in quanto esposto completamente a sud, è così composto: zona giorno con comodo ingresso, ampio e luminoso open space di 60mq suddiviso tra zona cucina, zona pranzo e zona soggiorno, balcone di servizio ed ampio terrazzo abitabile; zona notte con comodo disimpegno, suite matrimoniale con bagno privato e finestrato con doccia Walk In, due comode camere singole, secondo bagno con box doccia, veranda ad uso lavanderia. Al piano interrato troviamo la comoda cantina di oltre 10mq ed il garage di proprietà.
Caratteristiche dell'immobile: integralmente ristrutturato con materiali di prima scelta e Made in Italy, pavimentazione in rovere, tutti gli impianti (elettrico e idrico sanitario) nuovi e con conformità, serramenti in PVC doppio vetro con tapparelle motorizzate, esposizione a sud con ottima luminosità e luce naturale, predisposizione clima dual (zona giorno e zona notte), caldaia condominiale a condensazione sostituita di recente (spese condominiali contenute), autorimessa, zona di prestigio a 5min a piedi dal centro storico.

Se quiser saber mais, pode falar com Tria Immobiliare.

Características
Tipologia
Apartamento | Propriedade plena | Classe propriedade senhoril
Contrato
Venda
Andar
Subterrâneo (-1), 4
Andares do Edifício
5
Elevador
Sim
Superfície
145 m²
Quartos
4
Quartos
3
Cozinha
Cozinha aberta
Casas de banho
2
Mobilado
Não
Varanda
Sim
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
1 em garagem
Aquecimento
Central, com radiadores, alimentado a metano
Ar condicionado
Pré-instalação
Outras características
  • Exposição externa
  • Fibra Óptica
  • Janelas em vidro duplo / PVC
  • Porta blindada
  • Portão elétrico
  • Sistema de tv centralizado
  • Videofone
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
4
Superfície
130,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
130,0 m²

Terraço

Andar
4
Superfície
14,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
4,0 m²

Garagem

Andar
Subterrâneo (-1)
Superfície
16,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
8,0 m²

Adega

Andar
Subterrâneo (-1)
Superfície
10,0 m²
Coeficiente
25%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
2,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 345.000
Preço por m²
2.379 €/m²
New
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética
  • Ano de construção

    2024
  • Estado

    Muito bom / Remodelado
  • Aquecimento

    Central, com radiadores, alimentado a metano
  • Ar condicionado

    Pré-instalação
Planta
PLANI
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