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Cucina
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Bagno
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Interno appartamento
Camera da letto
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Apartamento Strada Sant'Onofrio 80, Ganaceto - Lesignana, Modena

ModenaGanaceto - LesignanaStrada Sant'Onofrio
€ 230.000
5 quartos
119 m²
1 casa de banho
Não Elevador
Varanda
Mobilado

Nota

Anúncio atualizado em 01/01/2025
Descrição

referência: 2585

COD: 2585 VENDITA A LESIGNANA II PIANO LUMINOSO E SALA DOPPIA

Se stai cercando un'abitazione che coniughi spazio, comfort e praticità, questa è l'opportunità che aspettavi.

Situato al secondo e ultimo piano di una tranquilla palazzina, questo appartamento ti conquisterà al primo sguardo. Nonostante l'assenza dell'ascensore, la presenza di un montascale garantisce l'accessibilità a tutti, rendendo questa casa adatta a ogni esigenza.

Entrando, ti accoglie una sala doppia, spaziosa e inondata di luce naturale grazie alle ampie finestre. È un ambiente perfetto per rilassarti, intrattenere ospiti o semplicemente vivere al massimo il tuo tempo a casa.

Da qui, accedi a un balcone che corre lungo tutta la facciata dell'appartamento, regalando uno spazio all'aperto dove puoi goderti l'aria fresca e la vista circostante.

La cucina abitabile, separata e ben organizzata, è il cuore della casa, ideale per preparare pasti e condividere momenti conviviali. Un pratico ripostiglio aggiunge ulteriore funzionalità, mentre un secondo balcone, dedicato, è perfetto per accogliere i bidoni della raccolta differenziata senza sacrificare l'estetica degli spazi interni.

L'appartamento dispone di due camere da letto, accoglienti e ben proporzionate, pensate per offrirti il massimo del comfort. Il bagno, funzionale e curato nei dettagli, completa il piano principale.

Ma non finisce qui! Al terzo piano, una soffitta di proprietà ti regala spazio extra, ideale per archiviare ricordi o per creare un'area dedicata ai tuoi hobby.

Al piano terra, invece, trovi un comodo garage per custodire al sicuro il tuo veicolo o per utilizzarlo come ulteriore spazio di stivaggio.

Il cortile condominiale, ampio e ben organizzato, facilita qualsiasi manovra e offre un prezioso posto auto assegnato, risolvendo ogni problema di parcheggio.

Questa casa è perfetta per chi cerca ambienti ampi, luminosi e funzionali, senza rinunciare a comodità come garage e posto auto. Non perdere l'occasione di vivere in un'abitazione che sa farsi amare in ogni dettaglio.

Contattaci subito per una visita e lasciati conquistare!

Prezzo di Vendita 230.000Eu. Classe Energetica: D EPI: 180,19 kwh/m2 anno
Características
Tipologia
Apartamento | Propriedade plena | Classe propriedade senhoril
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão, de 2 a 3
Andares do Edifício
2
Elevador
Não
Superfície
119 m²
Quartos
5
Quartos
2
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
1
Mobilado
Sim
Varanda
Sim
Terraço
Não
Estacionamento, lugares de estacionamento
1 em garagem
Aquecimento
Central
Outras características
  • Sistema de alarme
Detalhe da superfície

Varanda

Andar
2
Superfície
18,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
9,0 m²

Garagem

Andar
Rés-do-chão
Superfície
15,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
7,0 m²

Habitação

Andar
2
Superfície
96,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
96,0 m²

Sótão

Andar
3
Superfície
28,0 m²
Coeficiente
25%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
7,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 230.000
Preço por m²
1.933 €/m²
New
Eficiência energética

Consumo de energia

180.19 kWh/m² anoD

Planta
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