Apartamento T2 via delle Murge 108, Santa Caterina, Bari

Poggiofranco – Trivani nel residence “Il Falco” (Via Delle Murge)

In una delle zone più ambite di Bari, all’interno dell’elegante residence “Il Falco” e di fronte alla storica Villa De Grecis, proponiamo in vendita un moderno e luminoso trivani di 69 mq.

L’immobile, situato in un contesto signorile e ben collegato, offre una distribuzione degli spazi funzionale e finiture di pregio:
• L’ingresso si apre su un ampio soggiorno living con cucina abitabile a vista dotata di una comoda penisola, valorizzata da un affaccio sul balcone terrazzato ad “L” (provvisto di zona lavanderia), ideale per godere di momenti di relax all’aperto.
• La camera da letto è completa di cabina armadio, perfetta per ottimizzare lo spazio con eleganza.
• Il bagno, ampio e moderno, è dotato di una raffinata doccia walk-in, pensata per coniugare estetica e comfort.

L’appartamento si caratterizza per finiture di qualità: pavimentazione in parquet che dona calore e continuità visiva all’intero immobile (esclusi cucina e bagno), infissi in alluminio a taglio termico che garantiscono ottimo isolamento, porta blindata e riscaldamento autonomo. L’immobile viene venduto parzialmente arredato, offrendo un valore aggiunto e una soluzione immediatamente abitabile.

Nota importante: attualmente l’immobile è occupato e non immediatamente disponibile. Sarà liberato entro l’autunno 2025, rendendo questa proposta ideale per chi programma un acquisto a medio termine.

Completano la proprietà:
• Posto auto coperto di proprietà.
• Cantinola, comoda per organizzare e sfruttare ulteriore spazio di deposito.

Il residence “Il Falco” è un complesso moderno e funzionale, composto da tre piani di garage/autosilo, tre piani dedicati ad uffici e sei piani destinati ad appartamenti. La posizione è particolarmente strategica, con accesso immediato alle uscite della tangenziale direzione Foggia e Brindisi e a soli pochi minuti dal centro cittadino.

Questa soluzione abitativa è ideale per chi desidera vivere in un contesto elegante e tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alle principali vie di collegamento.

Si prega di contattare solo se interessati. Non sono graditi contatti da agenzie immobiliari.