Facciata
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Apartamento T3 via Ponte della Regina 24, Centro, Almenno San Salvatore

Almenno San SalvatoreVia Ponte della Regina
€ 335.000
3 quartos
147 m²
2 casas de banho
Não Elevador
Varanda
Terraço
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 20/12/2024
Descrição

referência: APP. 3

In contesto signorile di villa quadrifamiliare, zona riservata in strada a fondo chiuso, vendiamo appartamento trilocale in fase di realizzazione posto al piano primo, con ingresso indipendente. Edificio costruito secondo le nuove normative antisismiche e in classe energetica elevata. Il capitolato prevede finiture di pregio con possibilità di personalizzazione; pannelli fotovoltaici, riscaldamento a pavimento e pompa di calore, infissi in doppio vetro/pvc e portoncino blindato. Ampia zona living con cucina a vista, due camere luminose con accesso diretto al balcone, bagno padronale e secondo bagno di servizio. Tramite scala interna si accede al sottotetto composto da 2 locali e ad un'ampia terrazza panoramica. Box doppio e piccola cantina completano la proprietà. Predisposizione per impianto d'allarme e condizionamento. Spese condominiali esigue. POSSIBILITA' DI DETRAZIONE FISCALE di € 35.000,00 (bonus vendite) in 10 anni. VENDITA DIRETTA senza provvigioni.
Características
Tipologia
Apartamento | Propriedade plena | Classe propriedade senhoril
Contrato
Venda
Andar
Subterrâneo (-1), de 1 a 2
Andares do Edifício
2
Elevador
Não
Superfície
147 m²
Quartos
3
Quartos
2
Cozinha
Cozinha aberta
Casas de banho
2
Mobilado
Não
Varanda
Sim
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
2 em garagem
Aquecimento
Individualizado, piso radiante, alimentado com bomba de calor
Ar condicionado
Pré-instalação
Outras características
  • Exposição externa
  • Janelas em vidro duplo / PVC
  • Porta blindada
  • Sótão
  • Portão elétrico
  • Sistema de tv simples
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
1
Superfície
95,3 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
95,0 m²

Varanda

Andar
1
Superfície
31,6 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
9,0 m²

Garagem

Andar
Subterrâneo (-1)
Superfície
32,9 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
16,0 m²

Adega

Andar
Subterrâneo (-1)
Superfície
11,5 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
3,0 m²

Sótão

Andar
2
Superfície
54,3 m²
Coeficiente
25%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
13,0 m²

Terraço

Andar
2
Superfície
34,4 m²
Coeficiente
25%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
8,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 335.000
Preço por m²
2.279 €/m²
New
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
€ 10/mês
Eficiência energética

Consumo de energia

≥ 3,51 kWh/m² anoA3

Planta
APP. 3 PIANO 1° 1
APP. 3 PIANO 2° 1
APP. 3 P. INTERRATO  1
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