Vila geminada via M. D'Antona 15, Fabbrico

Rif: RV001 - Zona Fabbrico

In un tranquillo quartiere residenziale di Fabbrico, chiuso al traffico e comodo a tutti i principali servizi, proponiamo una splendida villa bifamiliare di oltre 350 mq, ideale per chi cerca spazi ampi e moderni, in un contesto sicuro e riservato.

Al piano terra l’ingresso si apre su un grande e luminoso soggiorno perfetto per vivere al meglio la quotidianità di tutti i giorni. L'ambiente è stato pensato per essere suddiviso in tre zone comunicanti: la zona cucina, la sala da pranzo e l'area living caratterizzata da un'ampia vetrata, il soffitto con doppio volume e la predisposizione per un caminetto. Dall'ingresso si può poi accedere ad un disimpegno che conduce alla zona servizi dove troviamo il bagno che serve il piano, la lavanderia e il comodo accesso interno al garage doppio. Dalla zona soggiorno si può comodamente uscire in un porticato esterno affacciato sul giardino.
Salendo al primo piano, troviamo la zona notte, composta da un ampio disimpegno con accesso al terrazzo che, oltre a collegare tutte le stanze, prevede un ulteriore spazio da dedicare ad un angolo studio con accesso ad un secondo terrazzo esclusivo.
Le camere da letto sono tre ed in particolare: una matrimoniale con balcone, una singola, e la camera padronale mansardata di oltre 50mq personalizzabile a proprio piacimento per ricavare anche un'eventuale cabina armadio oltre che un bagno esclusivo. A completare il reparto notte il bagno spazioso.

Adiacente all'abitazione principale troviamo una maisonette completamente indipendente da poter sfruttare come tavernetta a servizio dell'appartamento principale oppure come seconda unità abitativa per il secondo nucleo famigliare.
È distribuita su due piani ed in particolare al piano terra troviamo il soggiorno con angolo cottura e il bagno, mentre al primo piano il reparto notte può essere personalizzato a piacimento: si può infatti sfruttare come unica camera da letto da oltre 35mq o in alternativa si può ricavare una camera matrimoniale e una camera singola entrambe con terrazzo di pertinenza.

Esternamente, la villa è circondata da un ampio giardino, perfetto per chi ama gli spazi verdi e desidera godere di momenti all’aperto in totale privacy.

Completa di tutta i comfort e tecnologie di ultima generazione la soluzione presenta infissi PVC triplo vetro anti-sfondamento, pannelli solari e fotovoltaici, una caldaia a pompa di calore a servire il riscaldamento a pavimento e l'impianto di aria condizionata e il cancello automatizzato.

CLASSE ENERGETICA A4.

Con finiture moderne e già in pronta consegna con solo le ultime personalizzazioni da realizzare, questa villa rappresenta la scelta ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e confortevole, in un quartiere tranquillo e ben collegato.

Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente esclusivo e accogliente!

Per informazioni contattaci alla mail reggiolo@tempocasa.it o chiamaci al 3479974199 e chiedi del riferimento RV001. Pr