Vista
Vista
Vista
Facciata
Interno palazzo
Giardino
Interno appartamento
Interno appartamento
Camera da letto
Camera da letto
Bagno
Bagno
Camera da letto
Camera da letto
Bagno
Bagno
Camera da letto
Camera da letto
Balcone
Bagno
Camera da letto
Camera da letto
Bagno
Salone
Cucina
1/25
Vista
Vista
map icon

Apartamento T4 piazza Giovanni da Verrazzano, Garbatella, Roma

RomaGarbatellaPiazza Giovanni da Verrazzano
€ 700.000
4 quartos
106 m²
3+ casas de banho
Andar 2
Luxo
Elevador
Varanda
Mobilado
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 17/12/2024
Descrição

referência: 47

GARBATELLA, precisamente a Piazza Giovanni da Verrazzano, Rewind Real Estate cura la vendita di un quadrilocale di 110 mq c.a.

L’immobile posto al secondo piano di un palazzo in cortina, attualmente utilizzato ad uso ricettivo, completamente ristrutturato e arredato, pronto per essere utilizzato o per continuare l'attività già avviata.
L'immobile si presenta in ottime condizioni, con finiture di qualità e un design moderno e funzionale, ideale per accogliere ospiti e garantire una rendita stabile e proficua.

Descrizione:
- Ingresso
- 4 Camere matrimoniali
- 4 Bagni
- 1 Cucina
- 2 Balconi

Caratteristiche principali:
riscaldamento centralizzato con contabilizzatori, infissi in PVC con doppio vetro, climatizzazione (caldo/freddo), sistema di video sorveglianza a circuito chiuso.

Punti di forza:
rendita garantita e documentata, ideale per investitori posizione strategica in una zona ad alto flusso turistico possibilità di subentrare nell'attività già avviata senza ulteriori interventi

L’immobile, sito in una posizione strategica, gode di un ampio ventaglio di servizi di primaria e secondaria necessita’ come bar, ristoranti, farmacie, uffici pubblici ecc..

Collegamenti eccellenti:
Metro B Garbatella, stazione dei treni Ostiense, fermata autobus Circonvallazione Ostiense (autobus 792)

Servizi:
Eataly, Universita’ degli studi Roma Tre.

OCCASIONE IMPERDIBILE PER CHI CERCA UN INVESTIMENTO SICURO E DI VALORE NEL SETTORE DEL HOSPITALITY!
Características
Tipologia
Apartamento | Propriedade plena | Classe propriedade média
Contrato
Venda | Imóvel com receita
Andar
2
Andares do Edifício
8
Elevador
Sim
Superfície
106 m²
Quartos
4
Quartos
4
Cozinha
Cozinha Kitchenette
Casas de banho
3+
Mobilado
Sim
Varanda
Sim
Terraço
Não
Aquecimento
Central, com radiadores, alimentado a metano
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
Outras características
  • Dupla exposição
  • Fibra Óptica
  • Janelas em vidro duplo / PVC
  • Porta blindada
  • Sistema de tv centralizado
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
2
Superfície
106,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
106,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 700.000
Preço por m²
6.604 €/m²
New
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
€ 200/mês
Custos de aquecimento
€ 2.400/ano
Eficiência energética

Consumo de energia

≥ 175 kWh/m² anoG

Descubra cada canto da propriedade
+22 fotos
Opções adicionais

Contactar o anunciante

Contate-nos para
Ou