Facciata
Zona
Zona
Giardino
Balcone
Giardino
Giardino
Giardino
Interno palazzo
Cucina
Salone
Salone
Salone
Interno appartamento
Salone
Interno appartamento
Salone
Salone
Interno palazzo
Salone
Salone
Salone
Cucina
Cucina
Salone
Camera da letto
Interno appartamento
Bagno
Bagno
Camera da letto
Bagno
Bagno
Salone
Interno palazzo
Interno palazzo
Stanza arredata
Stanza arredata
Interno palazzo
Camera da letto
Camera da letto
Bagno
Bagno
Stanza arredata
Stanza arredata
Balcone
Interno palazzo
Balcone
Balcone
Balcone
Zona
Planimetria
Planimetria
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Zona
Zona
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Vila familiar via Bruno Cantobelli, Leuca, Lecce

LecceLeucaVia Bruno Cantobelli
€ 529.000
5+ quartos
200 m²
3+ casas de banho
Luxo
Não Elevador
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 21/12/2024
Descrição

referência: EK-116951821

L'Agenzia First Lion ha il piacere di proporre in esclusiva la vendita di una villa unifamiliare che si sviluppa su tre livelli a Lecce zona Leuca nel richiestissimo quartiere di Castromediano.
L’immobile è costituito da zona seminterrato, zona giorno e zona notte con lastricato solare e ampie zona esterne tra cui balconi e terrazze .
Il pianto interrato è costituito da un grande garage (100mq circa) e ampia cantina adibita a tavernetta con bagno.
Il piano terra è invece composto da ampio living, cucina, un bagno, due camere da letto matrimoniali e due bagni di cui uno per la zona giorno uno per zona notte.
Al piano superiore vi sono due camere da letto matrimoniali(di cui una adibita ad uso studio) e un ulteriore bagno.
La villa è ubicata in zona residenziale ben servita e tranquilla al di fuori del caos cittadino, ma ricca di servizi. La metratura complessiva dell’ immobile, escluse le aree esterne, è di 370 mq, di cui oltre 250 mq tra piano terra e piano primo e di oltre 120 mq per area parcheggio. L’esposizione dell’ unità abitativa è completamente libera su quattro lati (nord-sud-est-ovest).
La zona giorno è rivolta tutta a SUD: ben illuminata e arieggiata.
L’immobile al piano primo è dotata anche di terrazze circostanti e balconi. A completare la proprietà una tavernetta è di oltre 55 mq provvista di angolo cottura e zona soggiorno.
Gli spazi esterni sono di oltre 300 mq.
La villetta totalmente indipendente si presenta in ottimo stato manutentivo, strategica per posizione,gradevole illuminazione e finiture di pregevole qualità.
La soluzione abitativa è dotata di aria condizionata, rasato, infissi in legno con doppio vetrocamera a taglio termico, porte interne in legno massello, parquet in ottimo stato e di pregievole fattura su tutto il piano terra, vano scale e piano primo, impianto di riscaldamento, camino, ottime finiture ceramiche in stile maiolica, stucchi veneziani ect… , impianto elettrico settoriale e bagni con finiture devon&devon stile imperiale, scalinata con ringhiera in ferro battuto e legno.
La soluzione proposta si presta ad essere ulteriormente modificata in base alle proprie esigenze o per creare eventuale spazio ad uso piscina esterna; oppure per installare impianti ibridi con pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento.
L’immobile non è comprensivo dell’arredo interno ma solo eventualmente su richiesta diretta alla proprietà.
Ottima soluzione per famiglie con esigenza di grandi o nuclei familiari ampi che adorano oppure per investimento o per case vacanze totalmente indipendenti e attrezzate.

Se quiser saber mais, pode falar com Agenzia First Lion.

Características
Tipologia
Vila familiar | Propriedade plena | Classe propriedade média
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão
Andares do Edifício
3
Elevador
Não
Superfície
200 m² | comercial 230 m²
Quartos
5+
Quartos
4
Casas de banho
3+
Mobilado
Não
Varanda
Não
Terraço
Não
Estacionamento, lugares de estacionamento
1 em garagem
Aquecimento
Individualizado, com radiadores, alimentado a gás
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
Outras características
  • Exposição externa
  • Janelas em vidro duplo / madeira
  • Lareira
  • Porta blindada
  • Sistema de alarme
  • Taberna
  • Portão elétrico
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Rés-do-chão
Superfície
200,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
200,0 m²

Jardim

Andar
Rés-do-chão
Superfície
300,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
30,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 529.000
Preço por m²
2.645 €/m²
New
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética

Consumo de energia

D

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