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Vila familiar via di Tragliata, Testa di Lepre, Fiumicino

FiumicinoTesta di LepreVia di Tragliata
€ 349.000
5+ quartos
200 m²
2 casas de banho
Não Elevador
Varanda
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 17/12/2024
Descrição

referência: 1820281

Tragliata, comune di Fiumicino e a breve distanza dalla Via Aurelia, sorge questa meravigliosa villa unifamiliare, immersa in un verde rigoglioso. Divisa in due unità abitative, rappresenta una soluzione versatile e accogliente, ideale sia per una grande famiglia che desideri uno spazio extra, sia per due nuclei familiari indipendenti.

Al piano terra, un luminoso e accogliente salone si apre su una cucina a vista, arricchita da una confortevole stufa a pellet, perfetta per riscaldare l'ambiente nelle giornate più fresche. Da qui, una porta finestra conduce ad un portico, creando un piacevole connubio tra spazi interni ed esterni. Due ampie camere da letto offrono confortevoli zone notte, mentre un ampio bagno e un ripostiglio garantiscono praticità e funzionalità.

Salendo al piano superiore, ci accoglie un luminoso salone doppio, anch'esso dotato di una stufa a pellet per un comfort ottimale. Una grande cucina, due ampie camere da letto e un bagno completano questo piano. Ma il vero punto forte è il terrazzo panoramico, che offre una bellissima vista sulla natura circostante, regalando luminosità e serenità.

All'esterno, un vasto giardino di circa 2000 metri quadrati circonda la villa, offrendo spazi verdi dove rilassarsi e godere della natura. Un garage e un ampio magazzino completano la proprietà, garantendo spazio sufficiente per custodire auto, attrezzi e ogni altra necessità.

In sintesi, questa villa a Tragliata rappresenta un'oasi di pace e tranquillità, perfetta per chi cerca spazi generosi, comfort e contatto con la natura, offrendo la possibilità di creare nuovi ricordi e condividere momenti speciali con la propria famiglia o amici.
Características
Tipologia
Vila familiar | Propriedade plena
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão
Andares do Edifício
2
Elevador
Não
Superfície
200 m²
Quartos
5+
Quartos
4
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
2
Mobilado
Não
Varanda
Sim
Terraço
Não
Estacionamento, lugares de estacionamento
1 em garagem
Aquecimento
Individualizado, com radiadores, alimentado a gás
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
Outras características
  • Exposição externa
  • Fibra Óptica
  • Janelas em vidro duplo / madeira
  • Lareira
  • Porta blindada
  • Sistema de tv simples
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Rés-do-chão
Superfície
200,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
200,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 349.000
Preço por m²
1.745 €/m²
New
Eficiência energética

Consumo de energia

≥ 175 kWh/m² anoF

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