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Giardino
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Facciata
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Interno palazzo
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Box auto
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Giardino
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Apartamento T3 via Pasquale Sconzo 7, Cruillas, Palermo

PalermoCruillasVia Pasquale Sconzo
€ 208.000
3 quartos
117 m²
2 casas de banho
Andar 3
Elevador
Varanda
Terraço
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 16/12/2024
Descrição

referência: EK-116882365

Vendesi Appartamento Panoramico di Nuova Costruzione in Residence – Via Sconzo, Palermo In un residence di recente costruzione (2021), proponiamo un elegante e rifinito appartamento di 117 mq al terzo piano, con classe energetica A2. La posizione strategica garantisce la vicinanza a importanti punti di interesse come l’Ospedale Cervello, l’Agenzia delle Entrate e il Viale Regione Siciliana, principale arteria della città. L’immobile, caratterizzato da doppia esposizione esterna, è composto da due camere da letto cucina abitabile, Salone, doppio servizio con doccia , disimpegno. La doppia esposizione assicura una vista mozzafiato su due simboli della città: Monte Pellegrino e il suggestivo Castello Utveggio. Non essendoci palazzi che ostacolano la visuale, l'appartamento gode di massima luminosità e ariosità in ogni ambiente. Caratteristiche dell’appartamento: Cappotto termico per un eccellente isolamento energetico, Caldaia con impianto di riscaldamento autonomo. Ottime finiture e materiali di alta qualità. Dotazioni esclusive: Ampio terrazzo privato con vista panoramica perfetto per momenti di relax, Posto auto coperto servito da ascensore e accesso tramite cancello automatico, Cantina di 12 mq per ulteriore spazio di deposito. Posizione strategica: L’appartamento si trova in un’area ben collegata e ricca di servizi essenziali a pochi passi da viale Regione Siciliana, principale arteria stradale della città, dall'ospedale Cervello e da una delle sedi dell'Agenzia delle Entrate. Attualmente locato con contratto in scadenza a novembre 2025, rappresenta un’ottima opportunità di investimento. Questa è la soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, funzionale e con una vista impareggiabile o per chi desidera un immobile già a reddito. NB. I dati tecnici dell'immobile, riportati in questa scheda informativa, in riferimento alle superfici, alla volumetria e/o altro sono da ritenersi puramente indicativi e descrittivi, pertanto si rimanda alla documentazione catastale dell'immobile. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e per organizzare una visita: Eurofin Immobiliare -Via Degli Orti n. 29, Palermo- Telefono: 091/6256605 - Cellulare/WhatsApp: 351/3497547- Email:contatto@eurofin.org

Se quiser saber mais, pode falar com Massimiliano Fazio.

Características
Tipologia
Apartamento | Direito de superfície | Classe propriedade média
Contrato
Venda | Imóvel com receita
Andar
3
Andares do Edifício
4
Elevador
Sim
Superfície
117 m² | comercial 120 m²
Quartos
3
Quartos
2
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
2
Mobilado
Não
Varanda
Sim
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
1 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado, com radiadores, alimentado a metano
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
Outras características
  • Dupla exposição
  • Janelas em vidro duplo / PVC
  • Porta blindada
  • Sistema de tv com antena parabólica
  • Portão elétrico
  • Videofone
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
3
Superfície
117,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
117,0 m²

Adega

Andar
Subterrâneo (-1)
Superfície
12,0 m²
Coeficiente
25%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
3,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 208.000
Preço por m²
1.778 €/m²
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Eficiência energética

Consumo de energia

≥ 3,51 kWh/m² anoA2

Planta
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