Apartamento T3 via Guglielmo Marconi, 176, Centro, Marullina, Casalecchio di Reno

Obbligo acquisto arredo €10.000,00 oltre il prezzo di vendita.
Situato a Casalecchio di Reno, l'appartamento in vendita si trova in Via Guglielmo Marconi, in una zona ben servita e facilmente accessibile. La posizione al terzo e ultimo piano di un edificio di tre piani garantisce una buona luminosità e una piacevole vista sui dintorni. L'immobile è libero su tre lati, offrendo così una maggiore privacy e tranquillità.

L'appartamento, recentemente ristrutturato, si estende su una superficie commerciale di circa 75 metri quadrati. È composto da due camere da letto, un bagno e un angolo cottura che si apre su un soggiorno accogliente. Un balcone offre uno spazio esterno privato per momenti di relax. La proprietà include anche una cantina, utile per lo stoccaggio, e un posto auto riservato.

L'immobile è parzialmente arredato e dotato di comfort moderni come una porta blindata, infissi esterni in doppio vetro e PVC, e un cancello elettrico. Il riscaldamento è autonomo, alimentato a gas con impianto a radiatori, mentre il climatizzatore autonomo offre aria condizionata freddo/caldo. Il giardino comune rappresenta un ulteriore spazio verde a disposizione dei residenti. L'assenza di portineria riduce le spese condominiali, rendendo questa soluzione abitativa ideale per chi cerca un ambiente confortevole e funzionale.

Punti di forza dell'immobile:
- Terrazzo
- Affaccio Panoramico
- Ristrutturato

L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di CASALECCHIO DI RENO (340 m).
Le linee autobus più vicine sono CASALECCHIO AUTOSTRADA (40 m), CASALECCHIO DANTE e altre 6 fermate nel raggio di 440 m.
L'asilo per bambini più vicino è SCUOLA DELL'INFANZIA DON LORENZO MILANI (160 m).
Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto SCUOLA ELEMENTARE BRUNO CIARI (100 m).
È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario CASA DELLA SALUTE (390 m).

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