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Apartamento T4 campo do pozzi, San Francesco della Vigna, Veneza

VenezaSan Francesco della Vignacampo do pozzi
€ 330.000
4 quartos
86 m²
2 casas de banho
Andar 1
Não Elevador
Mobilado
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 11/12/2024
Descrição

referência: 7647RA24676

Nel cuore del Sestiere di Castello, a pochi passi da Campo Do Pozzi, vi proponiamo un appartamento elegante e accogliente, situato in una zona tranquilla e lontana dal caos turistico. Questo immobile rappresenta la perfetta combinazione tra spazio e posizione, ideale per chi desidera vivere a Venezia in un contesto residenziale e sereno, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e attrazioni della città.
L'appartamento, di circa 85 m², si trova al primo piano e si distingue per gli ampi spazi e le caratteristiche originali che lo rendono unico. Il soggiorno, spazioso e luminoso, è impreziosito da soffitti con travi a vista che conservano tutto il fascino e il carattere veneziano. La cucina abitabile, con il suo caminetto, è il cuore della casa, un ambiente perfetto per momenti di convivialità e relax.
La zona notte è composta da due camere da letto: una matrimoniale di ampie metrature ed una singola, ideale per ospiti o come studio. Completano la proprietà due bagni, uno dei quali è attualmente adibito a lavanderia, ma facilmente trasformabile in un ulteriore bagno completo.

La zona, tranquilla e residenziale, permette di godere della pace tipica di Venezia, pur trovandosi a breve distanza da tutti i servizi essenziali, dai mezzi di trasporto e dalle fermate del vaporetto. Il riscaldamento autonomo e la presenza dell'aria condizionata rendono l'immobile confortevole in ogni stagione.

PREZZO: € 330.000,00

CONTATTI: FILIALE DI VENEZIA CENTRO STORICO
Indirizzo: Santa Croce, Campo Santo 920
Cell: 041 87.23.760 - 351.98.30.530
Email: venezia@artediabitare.it

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Se quiser saber mais, pode falar com Stefano Andriolli.

Características
Tipologia
Apartamento | Propriedade plena | Classe propriedade média
Contrato
Venda
Andar
1
Andares do Edifício
3
Elevador
Não
Superfície
86 m² | comercial 87 m²
Quartos
4
Quartos
2
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
2
Mobilado
Sim
Varanda
Não
Terraço
Não
Aquecimento
Individualizado, com radiadores, alimentado a metano
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
Outras características
  • Exposição externa
  • Fibra Óptica
  • Janelas em vidro duplo / madeira
  • Lareira
  • Portão elétrico
  • Sistema de tv centralizado
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
1
Superfície
86,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
86,0 m²

Adega

Andar
Rés-do-chão
Superfície
5,0 m²
Coeficiente
25%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
1,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 330.000
Preço por m²
3.837 €/m²
New
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
€ 15/mês
Eficiência energética

Consumo de energia

225.23 kWh/m² anoG

Planta
Screenshot 2024-12-11 alle 18.30.00
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