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Dettagli
Ufficio
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Apartamento bom estado, primeiro andar, Centro, Lavagna

Lavagna
€ 360.000
5+ quartos
165 m²
2 casas de banho
Não Elevador
Varanda
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 10/12/2024
Descrição

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referência: AP5633

Ligúria, LAVAGNA, a apenas 50 metros do porto turístico

Vende-se lindo apartamento amplo em casa de época localizada a curta distância do porto turístico de Lavagna (GE). Ainda hoje toda a casa mantém a identidade da época e no interior deste apartamento existe um mobiliário que o transporta no tempo, aos tempos em que a própria rua ladeava a praia antes da construção do porto turístico. O apartamento muito luminoso e espaçoso tem 175 m2. para além do jardim exterior e outros espaços cobertos e 4 caves. A casa fica perto da linha férrea dividida por um bonito jardim que constitui o pátio interior da propriedade e uma óptima oportunidade para viver confortavelmente também no exterior, aliás a casa tem 2 níveis, um no rés-do-chão onde se encontra o jardim e uma no primeiro andar onde se encontra a casa. O apartamento tem 3 QUARTOS - 2 SALAS (das quais 1 com cozinha aberta) - 2 CASAS DE BANHO - COZINHA. Esta propriedade pode ser acedida tanto pelo rés-do-chão como pelo primeiro andar e por isso torna-se muito fácil dividir a casa em 2 zonas distintas e por isso também ideal para 2 famílias ou para utilização mista habitação/arrendamento. Nas bordaduras do jardim existem 4 caves e uma zona de loggia. Realmente muita área e disponibilidade para esta propriedade com um preço decididamente interessante. Categoria de registo A/3 e baixo rendimento 877,98€ Baixos custos de administração Aquecimento independente
Características
Tipologia
Apartamento | Propriedade plena | Classe propriedade senhoril
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão, 1
Andares do Edifício
3
Elevador
Não
Superfície
165 m²
Quartos
5+
Quartos
4
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
2
Mobilado
Não
Varanda
Sim
Terraço
Não
Aquecimento
Individualizado, com radiadores, alimentado a metano
Outras características
  • Dupla exposição
  • Janelas em vidro duplo / PVC
  • Sistema de tv centralizado
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
1
Superfície
150,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
150,0 m²

Varanda

Andar
1
Superfície
5,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
1,0 m²

Jardim

Andar
Rés-do-chão
Superfície
60,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
6,0 m²

Adega

Andar
Rés-do-chão
Superfície
30,0 m²
Coeficiente
25%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
7,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 360.000
Preço por m²
2.182 €/m²
New
Eficiência energética

Consumo de energia

≥ 3,51 kWh/m² anoG

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