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Apartamento T3 via Forcella, Piazza, Gussago

GussagoVia Forcella
€ 299.000
3 quartos
107 m²
2 casas de banho
Andar r/c
Não Elevador

Nota

Anúncio atualizado em 08/01/2025
Descrição

referência: 570

*** si precisa che i rendering nella sezione foto sono indicativi***
Esplora il comfort e l'eleganza moderna di questo trilocale al piano terra, immerso nella serena frazione di Forcella a Gussago. Questo quartiere, noto per la sua tranquillità e il verde lussureggiante, offre la perfetta sintesi tra la quiete della campagna e l'accessibilità ai servizi urbani, rendendolo il luogo ideale per chi desidera una vita a contatto con la natura senza sacrificare le comodità cittadine.
Caratteristiche principali dell'appartamento:
• Superficie Commerciale: 106,58 m².
• Zona Giorno: Ampia e luminosa, arricchita da pavimenti in gres porcellanato di alta qualità disponibili in varie dimensioni, che conferiscono un tocco di eleganza contemporanea.
• Servizi: Due bagni moderni, dotati di sanitari sospesi e rubinetterie di pregio, pensati per il massimo comfort.
• Giardino Privato: Esteso su 57,65 m², offre uno spazio ideale per il relax e l'intrattenimento all'aria aperta.
• Portico: Ampio 27,8 m², perfetto per ospitare cene e attività all'aperto in un contesto riservato.
• Posti Auto: Due posti auto scoperti esclusivi, per praticità e sicurezza ottimali.
• Sostenibilità: Predisposizione per un impianto fotovoltaico da 3 kW con accumulo, promuovendo un'autonomia energetica e un impatto ambientale ridotto.
• Comfort Termico: Riscaldamento a pavimento su tutta la superficie, per un calore diffuso e costante.
• Raffrescamento: Preinstallazione per un impianto di climatizzazione con split, pronto per l'uso.
• Classe Energetica A: Ottimizzazione dei consumi e significativo risparmio energetico.
La frazione di Forcella, a pochi passi dal centro di Gussago, è celebre per il suo ambiente rilassante e le splendide vedute delle colline circostanti. L'appartamento fa parte di un piccolo complesso di soli due unità, assicurando privacy ed esclusività.
Ideale per professionisti eco-consapevoli che desiderano abbinare il comfort moderno alla sostenibilità, e per giovani coppie alla ricerca della loro prima casa da personalizzare. Grazie alla recente ristrutturazione, ogni dettaglio è curato per offrire una residenza che soddisfi sia le esigenze di spazio che di stile di vita moderno.
Non perdere l'opportunità di scoprire questo gioiello immobiliare nella tranquilla Forcella.
Contattaci per maggiori dettagli o per organizzare una visita.

Se quiser saber mais, pode falar com Giancarla Bonaita.

Características
Tipologia
Apartamento | Propriedade plena | Classe propriedade senhoril
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão
Andares do Edifício
1
Elevador
Não
Superfície
107 m²
Quartos
3
Quartos
2
Cozinha
Cozinha aberta
Casas de banho
2
Mobilado
Não
Varanda
Não
Terraço
Não
Estacionamento, lugares de estacionamento
2 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado, piso radiante, alimentado com bomba de calor
Ar condicionado
Pré-instalação
Outras características
  • Dupla exposição
  • Fibra Óptica
  • Janelas em vidro duplo / PVC
  • Porta blindada
  • Sistema de alarme
  • Portão elétrico
  • Sistema de tv simples
  • Videofone
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Rés-do-chão
Superfície
85,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
85,0 m²

Terraço

Andar
Rés-do-chão
Superfície
28,0 m²
Coeficiente
40%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
11,0 m²

Jardim

Andar
Rés-do-chão
Superfície
58,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
5,0 m²

Adega

Andar
Rés-do-chão
Superfície
25,0 m²
Coeficiente
20%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
5,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 299.000
Preço por m²
2.794 €/m²
New
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética

Consumo de energia

≥ 3,51 kWh/m² anoA1

Planta
p.t.
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