Escritório - Estúdio para Venda

Nella vivace zona di Porta Nuova a Pescara, all'interno di una prestigiosa palazzina in stile "Liberty", proponiamo al piano terzo immobile di circa 270 mq, di cui 170 mq locali commerciali e 100 mq locali di sgombero. La proprietà è composta da un unico open space con illuminazione dal tetto e predisposizione per i servizi igienici. E' possibile accedere all'immobile tramite una scala centrale a vista molto rappresentativa, oltre che da un montacarichi/ascensore.
Lo stato di conservazione è molto buono, grazie alla ristrutturazione effettuata ad inizio anni novanta e ai continui interventi di manutenzione.
Nella stessa palazzina, che si sviluppa su quattro livelli oltre ad area esterna di proprietà con posti auto su cui insiste un locale rimessa/garage di circa 70 mq, sono in vendita:
- al piano primo e secondo locali commerciali di circa 540 mq al prezzo di € 1.130.000,00, composto da otto locali e quattro bagni. Gli immobili sono locati con contratto in scadenza il 31 Gennaio 2028 e producono una interessante rendita annuale.
- al piano secondo un ufficio di circa 120 mq al prezzo di € 230.000,00 composto da tre locali ed un bagno.
- al piano secondo un ufficio di circa 150 mq al prezzo di € 290.000,00, composto da tre locali ed un bagno
Il sistema di riscaldamento autonomo alimentato a metano, che garantisce un'efficiente gestione delle spese energetiche.
Il contesto, sulla strada principale, offre una visibilità ottimale per qualsiasi tipo di attività commerciale/professionale. Una occasione unica per chi desidera investire in un immobile di prestigio e dalle ampie potenzialità, in una delle zone più richieste e in crescita di Pescara.
Per info e appuntamenti contattare Massimiliano Canale al 347 4301352

Dopo aver descritto l’immobile che stai vedendo in questo annuncio abbiamo pensato di offrirti una panoramica delle opportunità che possiamo offrirti per vendere la tua casa, al miglior prezzo ottenibile dal mercato.
Se hai una casa che dovrai vendere per comprarne una nuova puoi usufruire dei seguenti servizi:
-Valutazione gratuita online se preferisci avere un valore indicativo della tua abitazione immediatamente,
-Valutazione con sopralluogo, dove un nostro incaricato visionerà il tuo immobile, compilerà una scheda sopralluogo, annotando cosa offre la tua proprietà, perché ogni singolo dettaglio può essere determinante al fine di dare il valore corretto.
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La valutazione terrà conto di cosa offre il mercato di internet nella tua zona, dei valori OMI, dei prezzi delle compravendite indicati negli atti notarili stipulati nei pressi della tua proprietà oltre ai valori ricavati dal nostro venduto in zona.
Il valore che ne uscirà fuori sarà il valore di mercato del tuo immobile
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