Giardino
Ingresso
Facciata
Ingresso
Soggiorno
Salone
Cucina
Camera da letto
Camera da letto
Bagno
Bagno
Balcone
Box auto
Salone
1/14
Ingresso
Facciata
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Vila familiar via Giuseppe Verdi, Roé, Roè Volciano

Roè VolcianoVia Giuseppe Verdi
€ 520.000
5+ quartos
245 m²
2 casas de banho
Não Elevador
Varanda
Terraço
Apenas cozinha mobilada
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 12/12/2024
Descrição

referência: EK-116787797

Comoda ai servizi - Circondata dal proprio Giardino che gli dona totale Privacy - Soleggiata VILLA Singola rifinita con Gusto -
Gli spazi interni soddisfano le esigenze di una famiglia numerosa e l'ospitalità di parenti ed amici, ideale anche per collocare il proprio Studio professionale -
CONFORT e Finiture ricercate donano agli Ambienti Signorilità - Questi Pregi uniti alla tranquillità e l'indipendenza ne giustificano la richiesta economica -
Dall'ingresso transitando dal vialetto del Giardino Piantumato si accede all'ampio Porticato per poi entrare nella Hall - a dx l'ampia Cucina Sala pranzo, mentre a sx il locale multiuso (Studio/Camera Ospiti ecc.) + Bagno - La presenza dei Portici permette di pranzare all'esterno -
Il collegamento tra i piani avviene tramite spaziosa e scala - Piano Primo = Atrio Ampio Soggiorno Cucina con 2 comode Logge, Disbrigo reparto notte composto da 3 Ampie Camere, Bagno e Ripostiglio - Piano Interrato = Ampia Taverna con Caminetto, Cantina, Lavanderia e vano Multiuso, oltre ad un Autorimessa capiente. Finiture con pavimenti in Parquet, Granito e Marmo, Caminetti, Impianto Anti intrusione, locali climatizzati e tanto altro.. che puoi visionare direttamente sul posto.
Rimaniamo a tua completa disposizione per qualsiasi ulteriore info ed un eventuale appuntamento in ufficio per farti visionare preventivamente l'immobile e spiegarti dettagliatamente le caratteristiche e le finiture evitandoti di perdere tempo nel caso non risultasse di tuo gradimento - Senza alcun impegno -
AG.IMM.QUINZANI Professionisti nel mercato immobiliare locale da oltre 35 anni, serietà, privacy, trasparenza ed assistenza uniti a parcelle ridotte sono le motivazioni per rivolgerti a noi -

Se quiser saber mais, pode falar com Roberto Quinzani.

Características
Tipologia
Vila familiar | Propriedade plena | Classe propriedade senhoril
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão, mezanino, 1
Andares do Edifício
3
Elevador
Não
Superfície
245 m² | comercial 316 m²
Quartos
5+
Quartos
4
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
2
Mobilado
Apenas cozinha mobilada
Varanda
Sim
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
2 em garagem, 1 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado, com radiadores, alimentado a metano
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
Outras características
  • Exposição externa
  • Fibra Óptica
  • Janelas em vidro duplo / madeira
  • Lareira
  • Porta blindada
  • Roupeiro de parede
  • Sistema de alarme
  • Sistema de tv com antena parabólica
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Mezanino
Superfície
92,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
92,0 m²

Habitação

Andar
1
Superfície
113,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
113,0 m²

Terraço

Andar
1
Superfície
12,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
3,0 m²

Outro

Andar
Rés-do-chão
Superfície
28,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
8,0 m²

Adega

Andar
Subterrâneo (-1)
Superfície
113,0 m²
Coeficiente
25%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
28,0 m²

Garagem

Andar
Subterrâneo (-1)
Superfície
64,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
32,0 m²

Jardim

Andar
Rés-do-chão
Superfície
400,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
40,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 520.000
Preço por m²
2.122 €/m²
New
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Custos de aquecimento
€ 2.000/ano
Eficiência energética

Consumo de energia

280 kWh/m² anoF

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