Apartamento T2 Andrea del Castagno 74, Tintoretto, Roma

Per info: 340/6028074

In posizione privilegia ed all’interno un complesso immobiliare signorile e prestigioso nel quartiere Eur Serafico/Tintoretto, precisamente in in Via Andrea del Castagno, abbiamo il piacere di presentare in vendita un elegante ed ampio bilocale posto al piano 1 con affaccio esterno

Il contesto residenziale gode di un meraviglioso parco con due piscine con spogliatoi e bagni dedicati interamente rinnovati, 3 campi da tennis oltre ad una club house utilizzabile a richiesta per eventi privati.

Il servizio di portineria e sorveglianza h24 regalano un diverso concetto dell’abitare circondati da verde e tranquillità, ma con una attenzione particolare alla sicurezza.

La proprietà si presenta in un generale buono stato conservativo, ed è cosi composta: ingresso, soggiorno, cucina abitabile interamente stigliata, ampia camera letto, bagno con doccia e finestra, comode armadiature/ripostiglio, spazioso terrazzo vivibile.

Finiture in parquet, piastrelle. Serramenti originali in vetro singolo e alluminio anodizzato. Porta blindata.

L'esposizione è esterna al condominio con cardinalità ad EST. Notevole la luminosità e la tranquillità del contesto perchè, pur esposto su lato strada, la stessa è a scorrimento limitato e con affaccio sul verde.

Spese condominiali mensili stimate: 300 euro che comprendono riscaldamento, aria condizionata e acqua sanitaria, nonché l’utilizzo di tutte le strutture sportive presenti.

Lo stabile è stato oggetto di rifacimento con “superbonus 110%” che ha riqualificato e facciate esterne con la realizzazione di un cappotto termico e la sostituzione dell’impianto termico per il riscaldamento ed il raffrescamento delle unità immobiliari.

Ottima la localizzazione per la vicinanza alle principali arterie stradali ( Via Cristoforo Colombo, Via Laurentina, Via Ardeatina) l’ampia presenza di esercizi commerciali con il Centro Commerciale “I Granai”, e le servitissime Via del Tintoretto e Via Duccio di Buonisegna). Ottima la prossimità di scuole di ogni ordine e grado.

Vista l’ampia metratura, l’appartamento si presta altresì ad una diversa distribuzione degli spazi che potrebbe consentire anche la realizzazione di una seconda cameretta.

Per info: 340/6028074