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Apartamento T4 via Comunanze 20, Arzergrande

ArzergrandeVia Comunanze
€ 225.000
4 quartos
133 m²
2 casas de banho
Andar 2
Elevador
Varanda
Terraço

Nota

Anúncio atualizado em 06/12/2024
Descrição

referência: 8m-224

L’appartamento che stavi cercando è qui: moderno, spazioso, accessibile!

Al secondo e ultimo piano di un nuovo condominio con ascensore, questo appartamento è il perfetto mix di comfort e innovazione, progettato per soddisfare ogni esigenza di spazio e vivibilità.

La luminosa zona giorno di 45 mq si collega perfettamente a un pratico ripostiglio e si apre su una splendida terrazza di 30 mq, ideale per i tuoi momenti di relax o cene all’aperto. Con tre ampie camere matrimoniali, due bagni, un comodo poggiolo e un layout studiato nei minimi dettagli, ogni membro della famiglia avrà il suo spazio ideale.

Realizzato in classe A4, questo appartamento offre il meglio della tecnologia abitativa: impianto fotovoltaico da 4,1 kW, riscaldamento a pavimento in pompa di calore, raffrescamento a parete con doppio split, ventilazione meccanica controllata (VMC) in ogni ambiente, cappotto termico e infissi in legno con doppio vetro. Un concentrato di efficienza energetica e risparmio, pensato per il massimo del comfort tutto l’anno.

A completamento dell’offerta ci sono garage e posto auto privato. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica: contattaci subito e trasforma questo appartamento nella tua nuova casa!

Siamo ad Arzergrande in una nuova lottizzazione a ridosso del centro. Le scuole elementari e l’asilo nido sono praticamente sotto casa, mentre tutti gli altri servizi sono a soli 2 minuti di auto.
Características
Tipologia
Apartamento | Propriedade plena | Classe propriedade média
Contrato
Venda
Andar
2
Andares do Edifício
2
Elevador
Sim
Superfície
133 m² | comercial 153 m²
Quartos
4
Quartos
3
Cozinha
Cozinha Kitchenette
Casas de banho
2
Mobilado
Não
Varanda
Sim
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
1 em garagem, 1 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado, piso radiante, alimentado com bomba de calor
Ar condicionado
Ar condicionado, frio
Outras características
  • Dupla exposição
  • Janelas em vidro duplo / madeira
  • Porta blindada
  • Portão elétrico
  • Sistema de tv simples
  • Videofone
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
2
Superfície
133,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
133,0 m²

Terraço

Andar
2
Superfície
29,0 m²
Coeficiente
35%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
10,0 m²

Varanda

Andar
2
Superfície
7,0 m²
Coeficiente
25%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
1,0 m²

Garagem

Andar
Rés-do-chão
Superfície
15,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
7,0 m²

Estacionamento

Andar
Rés-do-chão
Superfície
14,0 m²
Coeficiente
20%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
2,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 225.000
Preço por m²
1.692 €/m²
New
Eficiência energética

Consumo de energia

0.16 kWh/m² anoA4

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