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Apartamento T4 via Silvestro Lega 6, Morbella - Cucchiarelli, Latina

LatinaMorbella - CucchiarelliVia Silvestro Lega
€ 382.500
4 quartos
123 m²
2 casas de banho
Elevador
Varanda
Terraço
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 06/12/2024
Descrição

referência: EK-116741551

LATINA – ZONA MORBELLA - DISPONIBILI SOLO 2 APPARTAMENTI AL PRIMO PIANO - ACQUISTO DIRETTO CON IL COSTRUTTORE – NESSUNA SPESA DI AGENZIA APPARTAMENTO INT.4 ESPOSIZIONE SUD/EST composto da: sala con cucina a vista, grande terrazzo coperto con spazio per tavolo da pranzo e zona relax, disimpegno, 3 camere da letto di cui 1 matrimoniale, 1 media e 1 singola, 2 bagni finestrati entrambi con doccia, altro balcone coperto. Completa la proprietà un posto auto coperto in garage e cantina sempre situata nel piano seminterrato con ascensore diretto. L’appartamento è dotato di una elevata qualità e comfort: - Classe Energetica A4 - impianto fotovoltaico da 3 kW per ogni alloggio - impianto di riscaldamento a pavimento - produzione di acqua calda sanitaria del tipo autonomo con pompa di calore - impianto di climatizzazione del tipo canalizzato - portoncini blindati con serrature di sicurezza del tipo “europeo” - finestre e porte finestre in pvc Schuco o similari, complete di avvolgibili in alluminio coibentati e motorizzati - sanitari sospesi marca Globo o similari serie Grace - rubinetteria marca Grohe serie Bauedge o similari - scale in travertino per pianerottoli, gradi e sottogradi - impianto ascensore da 6 persone con porte automatiche a norma per diversamente abili Inizio lavori previsti per i primi del 2025. Misure Immobile: - Appartamento Mq. 95,63 - Balconi Coperti Mq. 49,30 - Posto Auto Coperto Mq. 12,50 - Cantina Mq. 11,50 Solo per QUESTO IMMOBILE la nostra agenzia non chiede nessuna provvigione! Il prezzo include appartamento con cantina e posto auto coperto + IVA al 4% se acquisto come 1° casa. Spese rimborso allacci e 2.000,00 + iva Per info e incontro con il Costruttore chiama Andrea Scalzi Tel. 3355769745

Se quiser saber mais, pode falar com Andrea Scalzi.

Características
Tipologia
Apartamento | Propriedade plena | Classe propriedade senhoril
Contrato
Venda
Andar
Sótão, 1
Andares do Edifício
2
Elevador
Sim
Superfície
123 m²
Quartos
4
Quartos
3
Cozinha
Cozinha aberta
Casas de banho
2
Mobilado
Não
Varanda
Sim
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
1 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado, piso radiante, alimentado com bomba de calor
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
Outras características
  • Dupla exposição
  • Fibra Óptica
  • Janelas em vidro duplo / PVC
  • Porta blindada
  • Sistema de alarme
  • Portão elétrico
  • Sistema de tv centralizado
  • Videofone
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
1
Superfície
95,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
95,0 m²

Varanda

Andar
1
Superfície
50,0 m²
Coeficiente
35%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
17,0 m²

Adega

Andar
Sótão
Superfície
12,0 m²
Coeficiente
40%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
4,0 m²

Estacionamento

Andar
Sótão
Superfície
12,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
6,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 382.500
Preço por m²
3.110 €/m²
New
Eficiência energética

Consumo de energia

≥ 3,51 kWh/m² anoA4

Planta
INT 4B
INT 4C
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