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Cucina
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Interno palazzo
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Apartamento T2 via Raffaello Sanzio 20, Santa Barbara, Viterbo

ViterboSanta BarbaraVia Raffaello Sanzio
€ 117.000
2 quartos
70 m²
1 casa de banho
Elevador
Varanda

Nota

Anúncio atualizado em 12/12/2024
Descrição

referência: EK-116738697

La ladyimmobiliare propone in vendita un delizioso appartamento bilocale con domotica (sistema
di tecnologie informatiche per il supporto delle attività domestiche) completamente ristrutturato all'esterno ed all'interno (servizio con doccia, infissi ), dotato di pannelli solari di ultima generazione per produzione acqua calda mentre dei pannelli fotovoltaici gestiscono l'energia elettrica per le esigenze del palazzo (ristrutturato attraverso superbonus 110%) cappotto termico, infissi triplo vetro con microventilazione caratterizzati da una bassissima trasmittanza termica, (valore che determina la capacità di preservare gli interni dalle temperature esterne, siano esse fredde o calde, mantenendo una temperature gradevole in ogni stagione con un forte impatto sul benessere in casa). Inoltre al'interno dell'immobile è presente un impianto per la ventilazione meccanica (ovvero per il ricambio continuo dell’aria favorendo l’evacuazione degli inquinanti che possono avere effetti negativi sulla salute quindi garantendo maggiore comfort) gestibile da remoto tramite app; i cassettoni delle tapparelle elettriche sono coibentati. La proprietà ci accoglie attraverso un soggiorno con balcone coperto (zona lavanderia e ripostiglio), un cucinotto con piccolo balcone panoramico verso i Monti Cimini, Bagnaia, La Quercia, una camera da letto ed un servizio appena ristrutturato ( per chi avesse bisogno della cameretta, l'attuale cucina potrebbe essere utilizzata come tale e l'angolo cottura potrebbe essere spostato nel soggiorno). Completano la proprietà un garage, un posto auto assegnato ed un ampio cortile condominiale fruibile dai bambini con bici ecc. Posto in zona "Santa Barbara" considerata una delle zone più ambite della città perchè vicina a tutti i principali servizi e soprattutto perche mantiene quell'aspetto rurale con ampie zone verdi (nasce negli anni '90 su ex zone agricole ed incolte), questo delizioso appartamento è adatto a single o agiovani coppie che pur rimanendo a 5 m dal centro della città, ambiscono a vivere in zone molto tranquille pur non rinunciando alle comodità dei numerosi servizi presenti.

Se quiser saber mais, pode falar com Maddalena Ippoliti.

Características
Tipologia
Apartamento | Propriedade plena | Classe propriedade senhoril
Contrato
Venda
Andar
De sótão a rés-do-chão, 7
Andares do Edifício
7
Elevador
Sim
Superfície
70 m²
Quartos
2
Quartos
1
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
1
Mobilado
Não
Varanda
Sim
Terraço
Não
Estacionamento, lugares de estacionamento
1 em garagem, 1 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado, com radiadores, alimentado a metano
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
Outras características
  • Campo de ténis
  • Exposição externa
  • Fibra Óptica
  • Janelas em vidro triplo / PVC
  • Porta blindada
  • Piscina
  • Portão elétrico
  • Sistema de tv simples
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
7
Superfície
58,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
58,0 m²

Varanda

Andar
7
Superfície
2,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial

Garagem

Andar
Sótão
Superfície
17,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
8,0 m²

Estacionamento

Andar
Rés-do-chão
Superfície
8,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
2,0 m²

Partes comuns

Andar
Rés-do-chão
Superfície
100,0 m²
Coeficiente
0.2%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
Informações de preço
Preço
€ 117.000
Preço por m²
1.671 €/m²
New
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
€ 22/mês
Custos de aquecimento
€ 300/ano
Eficiência energética

Consumo de energia

≥ 3,51 kWh/m² anoA2

Planta
PLN PER PUBBL.
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