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Salone
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Salone
Salone
Salone
Cucina
Cucina
Cucina
Cucina
Interno appartamento
Bagno
Bagno
Bagno
Interno appartamento
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Interno appartamento
Bagno
Bagno
Bagno
Cucina
Stanza non arredata
Interno appartamento
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza arredata
Stanza non arredata
Salone
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Facciata
Box auto
Giardino
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Vista
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Salone
Salone
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Vila geminada via Vittorio Emanuele II 23, Centro, Legnaro

LegnaroVia Vittorio Emanuele II
€ 275.000
5 quartos
191 m²
2 casas de banho
Não Elevador
Parcialmente Mobilado

Nota

Anúncio atualizado em 09/12/2024
Descrição

This description has been translated automatically by Google Translate and may not be accurate

referência: L-039

ELEGANTE BIFAMILIARE IN CLASSE B CON FOTOVOLTAICO

Proponiamo in zona centrale a Legnaro, a pochi passi dal centro paese e dai principali servizi che offre come bus, scuole e supermercati, un elegante Bifamiliare di recente costruzione che vanta generose metrature difficilmente reperibili sul mercato.
La soluzione è circondata su tra lati dallo scoperto privato, dove frontalmente troviamo manto erboso mentre lateralmente e posteriormente troviamo un pavimento piantumato ottimo per coloro che prediligano il riposo la domenica allo sfalcio d'erba.
Entrando dentro l'abitazione veniamo accolti da un AMPIO soggiorno separato dalla cucina abitabile, spazi che come precedentemente descritti sono l'emblema di questa abitazione, ottimi per famiglie numerose; elemento sicuramente di grande pregio è sicuramente la travatura in legno a vista che caratterizza entrambi i reparti. Proseguendo lungo il disimpegno troviamo il bagno a servizio della zona giorno adibito anche come lavanderia e direttamente collegato il garage da 31 mq.
Salendo le scale accediamo al reparto notte dove troviamo un largo disimpegno che ci conduce alle 4 camere, di cui una padronale che sfiora i 25 mq, una matrimoniale con guardaroba, una singola ed uno studio; a completare un ampio bagno con vasca.

Precisiamo che l'immobile è LIBERO FIN DA SUBITO e viene venduto parzialmente ammobiliato come da foto.

L'immobile ha subito negli anni diverse migliorie, tra cui:

- Pannelli solari (9 kW) con batterie da accumulo da 30 kWh
- Allarme
- Split aria condizionata

Prezzo: 275.000,00 euro
Rif.: L-039
APE: B

Il presente annuncio potrebbe contenere degli errori. La descrizione dei locali potrebbe non essere conforme. Ogni condizione di vendita, metratura, specifica o altro riguardante l'immobile o le condizioni di vendita vengono concordate in fase di appuntamento e comunque prima di una eventuale proposta di acquisto.

Se quiser saber mais, pode falar com Luigi Gasparin.

Características
Tipologia
Vila geminada | Propriedade plena | Classe propriedade média
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão, 1
Andares do Edifício
1
Elevador
Não
Superfície
191 m²
Quartos
5
Quartos
3
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
2
Mobilado
Parcialmente Mobilado
Varanda
Não
Terraço
Não
Estacionamento, lugares de estacionamento
2 em garagem
Aquecimento
Individualizado, com radiadores, alimentado a gás
Ar condicionado
Ar condicionado, frio
Outras características
  • Exposição externa
  • Fibra Óptica
  • Hidromassagem
  • Janelas em vidro duplo / madeira
  • Lareira
  • Porta blindada
  • Sistema de alarme
  • Portão elétrico
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Rés-do-chão
Superfície
63,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
63,0 m²

Habitação

Andar
1
Superfície
94,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
94,0 m²

Externo

Andar
Rés-do-chão
Superfície
12,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
1,0 m²

Garagem

Andar
Rés-do-chão
Superfície
31,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
15,0 m²

Jardim

Andar
Rés-do-chão
Superfície
170,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
17,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 275.000
Preço por m²
1.440 €/m²
New
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Custos de aquecimento
€ 600/ano
Eficiência energética

Consumo de energia

≥ 3,51 kWh/m² anoB

Planta
PLN_215247186_1 1
PLN_215247186_2 1
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