Apartamento via Fratelli Bandiera 4, Villanova, Castenaso

ZONA

Ci troviamo a Villanova, in una delle zone più ricercate del paese.
L'immobile in questione è ubicato in posizione centrale ma affacciando su strada laterale non risente in alcun modo del traffico cittadino.
Tutti i principali servizi (alimentari, bar, farmacia, treno, bus) sono facilmente raggiungibili a piedi.

CAPITOLATO

La Villa oggetto della vendita è stata edificata nel 1990, ed è composta da 7 Unità immobiliari, 5 delle quali accatastati come uffici già frazionate fra loro oltre a Locale posto nel Semi Interrato, Cantine e Posti Auto.

L'IMMOBILE AD OGGI AFFITTATO SINO AL 31/08/2027, CON RENDITA ANNUA DI €15.552
E' ATTUALMENTE ACCATASTATO UFFICO MA E' POSSIBILE IL CAMBIO DESTINAZIONE D'USO IN ABITATIVO

Porta D'Ingresso in Legno Massello con Apertura Elettromagnetica
Infissi in PVC con Doppio Vetro con Apertura a Vasistas Ovunque
Pavimentazione in Gres Porcellanato nel Piano terra e al Primo
Pavimentazione in Parquet Laminato nel Secondo Piano
Condizionamento con funzione Pompa di Calore in tutti gli ambienti

METRATURE

L'immobile si sviluppa per 157 Mq ad oggi diviso in 3 ambienti oltre 2 bagni

PERCHE' ACQUISRTARE QUESTO IMMOBILE:

1 - Ottima Rendita
2 - Personalità di Personalizzazione Futura
3 - Zona
4 - Assenza Spese Condominiali
5 - Ampie Metrature