Quinta Località San Giacomo, 84, Rocca Grimalda

**Casale Storico in Vendita sulle Colline dell'Alto Monferrato**

A soli 45 minuti da Milano e a 30 minuti dal mare, scopri una delle ultime cascine originali in pietra da ristrutturare, situata sulle incantevoli colline dell'Alto Monferrato. Questa proprietà unica offre una vista dominante sui vigneti circostanti, regalando un panorama mozzafiato in ogni stagione.

Il casale è composto da tre unità abitative, di cui due adiacenti, una di circa 250 mq disposta su due piani più una mansarda agibile. La terza unità comprende un rustico con magazzino e fienile di circa 100 mq. Il tetto è stato recentemente rifatto e dotato di pannelli solari, garantendo un'efficienza energetica moderna.

La proprietà si estende su un terreno collinare di 10.000 mq, perfetto per chi desidera vivere immerso nella natura. All'interno, troverai una cantina storica e un portico in pietra con volte, che aggiungono un tocco di autenticità e charme al casale.

Costruito nel 1800, questo casale richiede lavori di ristrutturazione per riportarlo al suo splendore originale. Con una superficie commerciale di 450 m² e 10 locali, offre ampie possibilità di personalizzazione per creare la casa dei tuoi sogni. Orientato a sud e ovest, garantisce una luminosità naturale ottimale durante tutto il giorno.

Non perdere l'opportunità di possedere un pezzo di storia in una delle regioni più affascinanti d'Italia. Classe energetica G. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.