Terrazzo
Facciata
Terrazzo
Zona
Interno appartamento
Stanza non arredata
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Stanza non arredata
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Stanza non arredata
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Facciata
Terrazzo
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Apartamento T4 Strada della Droma, Alberoni, Veneza

VenezaAlberoniStrada della Droma
€ 545.000
4 quartos
125 m²
2 casas de banho
Andar 2
Elevador
Terraço

Nota

Anúncio atualizado em 05/12/2024
Descrição

referência: W-02XXKV

Nella fantastica cornice degli Alberoni raggiungiamo il nostro Attico, una rara opportunità immobiliare di nuova costruzione, con classe energetica A, dotato di terrazza.
Proprio soffermandoci sulla terrazza ad ammirare la Laguna, oggi blu cobalto, vediamo l’ottagono, antica isola fortificata, il passaggio delle imbarcazioni, i gabbiani e aspiriamo a pieni polmoni i profumi della verde zona boschiva degli Alberoni.
La posizione di questo appartamento è perfetta: immerso nel verde e a pochi passi dalla laguna, dal mare e dal campo da golf, offre un’oasi di tranquillità, pur restando ben collegato con i principali servizi.
Gli spazi sono ampi e luminosi, pensati per offrire una qualità della vita superiore. L’attico offre un garage coperto nel piano seminterrato, con un impatto quotidiano in termini di comodità: rientrando in auto, possiamo utilizzare l’ascensore ed arrivare al piano secondo ed accedere all’appartamento più grande del complesso. Internamente troviamo infatti tre stanze da letto, con due bagni ed una zona living molto grande, circondata da vetrate. A tutti gli effetti, consideriamo questa proprietà un unicum: un appartamento moderno, efficiente e immerso nella bellezza naturale di Lido di Venezia, dove ogni dettaglio è stato pensato per il tuo benessere.Il Lido di Venezia rappresenta la località balneare privilegiata sia dai veneziani che dai turisti provenienti dall’Italia e da tutto il mondo, apprezzata per le sue acque cristalline e le bellissime spiagge. Lo stile liberty caratterizza ancora l’intera isola, accompagnato dall’atmosfera “belle epoque” che raggiunge il suo apice a fine estate grazie alla famosa Mostra del Cinema. Il Lido è facilmente raggiungibile in pochi minuti con varie linee del trasporto pubblico acqueo e l’intera isola è percorribile con l’automobile, che possono essere trasportate grazie al servizio di ferry-boat pubblico collegato con la terraferma.
La proprietà si trova nelle immediate vicinanze del Campo da Golf da 18 buche nella località degli Alberoni, classificato tra i dieci campi più belli e competitivi d'Italia. A pochi minuti di barca da Venezia, l'isola del Lido ospita tra l'altro il famosissimo ed esclusivo Festival del Cinema. Il verde degli Alberoni affaccia sulla Laguna da un lato, mentre dall'altro troviamo le spiagge sul mare Adriatico.

Se quiser saber mais, pode falar com Engel & Voelkers Venezia.

Características
Tipologia
Apartamento | Propriedade plena | Propriedade de luxo
Contrato
Venda
Andar
2
Andares do Edifício
2
Elevador
Sim
Superfície
125 m²
Quartos
4
Quartos
3
Cozinha
Cozinha Kitchenette
Casas de banho
2
Mobilado
Não
Varanda
Não
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
1 em garagem
Aquecimento
Central, piso radiante, alimentado a fotovoltaico
Ar condicionado
Centralizado, frio/quente
Outras características
  • Exposição externa
  • Janelas em vidro / madeira
  • Sistema de tv simples
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
2
Superfície
125,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
125,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 545.000
Preço por m²
4.360 €/m²
New
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética

Consumo de energia

≥ 175 kWh/m² anoA

Planta
plan
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