Facciata
Terreno
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Interno non residenziale
Interno non residenziale
1/11
Terreno
Terreno
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Vila geminada via delle mosche, Manerba del Garda

Manerba del Gardavia delle mosche
€ 329.000
3 quartos
104 m²
1 casa de banho
Não Elevador
Terraço

Nota

Anúncio atualizado em 11/12/2024
Descrição

referência: 723x

Se state cercando una casa che combini modernità, sostenibilità e uno stile di vita sereno, nel comfort che solo il legno può dare questa villa potrebbe essere la scelta ideale.

Questa bifamiliare è perfetta per chi cerca un'abitazione moderna, efficiente e rispettosa dell'ambiente.

Di prossima costruzione e personalizzabile nella scelta delle finiture

Ecco alcuni punti salienti che potrebbero interessare:

Caratteristiche Principali:

-Ingresso indipendente: Totale autonomia negli accessi pedonali e carrai.
-Spazi interni ottimizzati: Due camere da letto matrimoniali, soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato e un pratico ripostiglio.
-Comfort abitativo: La cucina soggiorno, spaziosa e luminosa, è il centro pulsante della casa, pensata per la socialità.

Area Esterna:
-Portico privato.
-Posto auto: Spazio dedicato per il parcheggio, all'interno della proprietà.
-Bioedilizia e Sostenibilità:
-Classe energetica A4: Il massimo in termini di efficienza, con riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore elettrica.
-Materiali eco-compatibili: La costruzione rispetta i più alti standard di bioedilizia, riducendo l'impatto ambientale.

Zona Residenziale:
-Signorile e riservata: Perfetta per chi desidera tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini.

Dati e immagini sono a scopo esemplificativo e illustrativo non costituiscono parte contrattuale.

Classe Energetica: A4

Se quiser saber mais, pode falar com Davide Marchetti.

Características
Tipologia
Vila geminada | Propriedade plena | Classe propriedade senhoril
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão
Andares do Edifício
1
Elevador
Não
Superfície
104 m²
Quartos
3
Quartos
2
Cozinha
Cozinha aberta
Casas de banho
1
Mobilado
Não
Varanda
Não
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
1 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado, piso radiante, alimentado a fotovoltaico
Ar condicionado
Pré-instalação
Outras características
  • Exposição externa
  • Janelas em vidro triplo / PVC
  • Porta blindada
  • Portão elétrico
  • Sistema de tv simples
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Rés-do-chão
Superfície
79,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
79,0 m²

Terraço

Andar
Rés-do-chão
Superfície
15,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
4,0 m²

Estacionamento

Andar
Rés-do-chão
Superfície
18,0 m²
Coeficiente
20%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
3,0 m²

Jardim

Andar
Rés-do-chão
Superfície
340,0 m²
Coeficiente
5%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
17,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 329.000
Preço por m²
3.163 €/m²
New
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética

Consumo de energia

≥ 3,51 kWh/m² anoA4

Planta
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